дело 2-185/2024

УИД: 66RS0№ ******-87

в мотивированном виде изготовлено 16.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., 

при помощнике ФИО6,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7,

представителя истца ФИО8,

ответчиков ФИО3, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес> обратилось в суд к ФИО3 с иском о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>. Ответчику ФИО3 в связи со службой в государственной противопожарной службе была предоставлена комната № ******, однако в настоящий момент трудовые отношения с ФИО3 прекращены, в связи с чем жилое помещение подлежит освобождению. На основании изложенного истец просит выселить и снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены лица, зарегистрированные в жилом помещении ФИО4, его несовершеннолетняя дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также фактически проживающие лица ФИО1 и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что договора найма жилого помещения, заключенного с ФИО3 не имеется, ФИО11 проходил службу в период с 1980 по 2000 гг. В настоящее время в квартире не проживает, сохраняет только регистрацию. Согласно данным из ЕГРН в собственности ФИО3 имеется недвижимое имущество, в том числе квартира по 

<

адрес>, дом по пер. Званый, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что получил спорное жилье в 1986 году в связи с переводом в 74 пожарную часть. В настоящее время фактически проживает в частном доме по адресу 

<

адрес>, пер. Званый, 

<

адрес>, является пенсионером. Считает, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку в случае его удовлетворения ему негде будет жить, поскольку квартира по 

<

адрес>, а также дом по пер. Званый ему не принадлежат. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку они длительное время проживают в квартире, не имеют задолженностей по оплате коммунальных услуг. В случае удовлетворения иска просила предоставить время для проживания в квартире до момента окончания обучения детей в школе. Суду пояснила, что не имеет иного жилья для проживания, как и не имеет недвижимого имущества в собственности, в собственности имеется только автомобиль Киа Рио, приобретенный в кредит. Она официально не работает, является самозанятой, подрабатывает воспитателем, средний доход составляет 20000 руб., на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. Фактически проживает по спорному адрес совместно с детьми и ФИО4, с которым в официальном браке не состоят. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте проведения надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению и исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно статье 13 Вводного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что указанные в статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, исходя из толкования положений указанной нормы с учетом разъяснений, данных в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ответчики не могут бы быть выселены из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения при наличии совокупности следующих условий:

- жилое помещение в общежитии предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;

- ответчики должны относиться к категории лиц, указанных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при этом обстоятельства, указанные в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, должны наступить до ДД.ММ.ГГГГ, так как до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации выселение ответчиков по такому основанию не допускалось;

- нахождение ответчиков в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или наличие права состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 13 Вводного закона факт нахождения ответчиков на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо наличие права состоять на таком учете должны определяться судом на дату принятия решения по делу.

Из материалов дела следует, что здание общежития, расположенное по адресу 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления Главному Управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес>.

Из справки, предоставленной представителем истца следует, что ответчик ФИО3 служил в государственной противопожарной службе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ****** уволен по ст. 58 п. «З» (по ограниченному состоянию здоровья).

В связи со службой ответчику ФИО3 в 1986 предоставлена для проживания 

<

адрес> общежитии по 

<

адрес>. Договор найма специализированного жилого помещения отсутствует.

Из сведений, полученных из ГУ МВД РФ по 

<

адрес> следует, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу 

<

адрес> (общ) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, также по данному адресу зарегистрированы сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки фактического проживания следует, что по спорному адресу фактически проживают ФИО1, а также дети ФИО2, ФИО2

Согласно ответу на запрос, поступившему из 

<

адрес> ФИО3 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит и не состоял. 

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1125 кв.м. с жилым домом площадью 343 кв.м. по адресу 

<

адрес>, пер. Званый, 

<

адрес>А, а также ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН недвижимого имущества в собственности ФИО4 не имеется, в собственности ФИО1 имеется земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, д.Григорьевка, 

<

адрес>.

Проанализировав в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с отсутствием совокупности вышеуказанных условий при которых ответчики не могут быть выселены из жилого помещения, а именно отсутствие нахождения ответчиков на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и отсутствие права состоять на таком учете, что подтверждено ответчиками в судебном заседании, доказательств обратного суду не представлено. 

Довод ответчика ФИО1 о том, что они не имеют задолженностей по оплате коммунальных услуг, длительное время проживают в квартире правового значения не имеет, поскольку факт надлежащей оплаты коммунальных услуг не порождает право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в случае удовлетворения исковых требований ему негде будет проживать судом проверены, подтверждения не нашли, из выписки следует, а также пояснено самим ответчиком, что фактически он проживает в жилом доме по пер. Званый.

При изложенных обстоятельствах, поскольку трудовые отношения ФИО3 прекращены, отсутствует совокупность обстоятельств, при которых ответчики не подлежат выселению, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.