УИД 22RS0067-01-2021-001562 -25

дело № 2-1375/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «УК «Смарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени 

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК Смарт» обратилось в суд с иском (уточненный иск л.д. 53) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112636,17 руб., пени в размере 7900,72 руб., а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом по 

<

адрес> находится в управлении МУП «УК Смарт» с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № №, расположенной в вышеуказанном доме, зарегистрирован по данному адресу и является пользователем жилищно-коммунальных услуг, однако не исполняет своих обязанностей по их оплате.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал расчет задолженности по коммунальным услугам и пене, сообщил, что имеет намерение заключить с истцом мировое соглашение. 

Суд, с учетом мнения ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, осуществляет МУП «УК Смарт», что подтверждается приказом Госинспекции АК от ДД.ММ.ГГГГ 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску МУП «УК Смарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени было установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>; в указанной выше квартире ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; данные обстоятельства также не оспаривалось ответчиком. 

Согласно выписке на имя ФИО1 открыт лицевой счет №, начисление коммунальных платежей производится из количества проживающих – 1 человек и общей площади помещения 27,95 кв.м.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112636,17 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности, представленные истцом, правильность которого судом проверена, ответчиком данная сумма не оспорена.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчика от исполнения обязанности по внесению указанной платы, им не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 112636,17 руб.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был представлен расчет пени ответчика за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 7900,72 руб.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Ввиду длительного периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения заявленной ко взысканию неустойки. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2912,76 руб.

Кроме того, поскольку истцом в ходе рассмотрения дела были увеличены требования, с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Барнаул Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина 697,98 руб. (3610,74 руб. – 2912,76 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Управляющая компания «Смарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Управляющая компания «Смарт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112636,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7900,72 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2912,76 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования - городской округ город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в сумме 697,98 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина