РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года

адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Маслова А.В.,

при секретаре Дроновой А.А., фио

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-921/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к ППК «Роскадастр» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным отказа в выдаче договора купли продажи от 12.12.2022 года

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с административным иском, в котором просит признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН № КУВИ 001\2025-146476407от 30 июля 2025 года, с уточнением административных требований к ППК «Роскадастр».

Административный истец извещен, не явился, его представитель фио в суде административные исковые требования поддержал. 23.12.2025 года извещен, в судебное заседание не явился.

Административный ответчик в лице фио, представила письменные возражения на административный иск, а также в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, также пояснил, что основанием для отказа в государственной услуги является, то что Управление Росреестра не осуществляет полномочия по представлению сведений, содержащихся в ЕГРН. Представитель ППК «Роскадастр» фио также в удовлетворении административных исковых требований возражала, пояснила, что административный истец не обладает правом на получение запрашиваемых сведений, так как не является собственником жилого помещения и родственные связи не подтверждены.

Руководствуясь положениями ст. 150 КАС РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав представителя административного истца, ответчика проверив и изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 КАС РФ задачами административного судопроизводства являются, в том числе защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений.

В соответствии ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес рассмотрено заявление фио о предоставлении копии договора купли-продажи квартиры с кадастровым номером 77:04:002010:3287 по адресу: адрес.

По результатам рассмотрения заявления принято решение № КУВИ -001\2025-1225147846 от 25.06.2025 года об отказе в выдаче сведений из ЕГРН, так как Росреестр в соответствии с полномочиями ст.3.1 Закона о недвижимости не обладает такими полномочиями, а данными полномочиями наделена ППК «Роскадастр».

Вместе с тем предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется ст.62 и 63 ФЗ от 13.07.2015 года « О государственной регистрации недвижимости» и Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденных приказом Росреестра от 08.04.2021 года № П\0149.

При предоставлении сведений из ЕГРН осуществляется проверка запроса и прилагаемых к нему документов на предмет их соответствия Порядка предоставления сведений.

Как указывает административный истец указанная квартира в соответствии со ст.34 СК РФ является совместной фио и фио вместе с тем данные сведения в судебном заседании не подтверждены.

Ст.62 Закона «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только указанным в законе, однако заявитель не указал в обязательном порядке основания права на запрос сведений ЕГРН, не подтвердив соответствующими сведениями правовые основания к запрашиваемому договору купли продажи квартиры.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и ППК «Рокадастр» о признании незаконным решения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН № КУВИ 001\2025-146476407от 30 июля 2025 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.

Судья	 А.В. Маслов

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2025 года