16RS0030-01-2025-000187-20

Дело № 2-144/2025

Категория дела № 2.185-г 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

с участием заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению дело по иску ФИО1 к МКУ «Жуковское сельское поселение Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в отношении недвижимого имущества в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в отношении жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование иска указал, что его отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Все они до момента своей смерти были зарегистрированы по месту жительства и проживали в доме по адресу: 

<

адрес>. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как отец, записанный в похозяйственной книге собственником данного недвижимого имущества, при жизни своё право собственности в отношении этого жилого дома и земельного участка в ЕГРН не зарегистрировал. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования в отношении данного недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Жуковское сельское поселение Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседания не явился, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 при жизни открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Факт владения им данным недвижимым имуществом подтверждается: выписками из похозяйственной книги Жуковского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, техпаспортом на дом, госактом на землю, выпиской из ЕГРН. Земельному участку и жилому дому присвоены кадастровые номера. Право собственности ФИО2 в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, никто не оспаривает и у суда сомнений по этому поводу не имеется.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом смерти ФИО2 является 

<

адрес>. На момент смерти в 2001 году он проживал в своем доме, вместе с ним в этом доме жили его супруга и сын - заявитель по делу. После его смерти ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, не оформив своих наследственных прав. Она умерла в 2017 году. После её смерти ФИО1 фактически принял наследственное имущество, та как он является единственным наследником по закону. Он принял наследство после смерти своей матери путем осуществления действий по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц. А также получил свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества по договору социальной ипотеки и зарегистрировал свое право собственности в ЕГРН. Получить свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка он не может, так как отец при жизни своё право собственности в отношении жилого дома и земельного участка в ЕГРН не зарегистрировал. Другие наследники, кроме истца, на спорный жилой дом не претендует.

Ответчик и третьи лица не возражают против признания права собственности истца в отношении жилого дома в порядке наследования. Поэтому следует признать за ФИО1 право собственности в отношении жилого дома в порядке наследования после смерти отца и матери.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности в отношении жилого дома площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 6 200 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.