Дело 2-1907/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

при секретаре Шороховой С.Е.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что в 1980 году истец, как работник Ачинского глиноземного комбината, получила квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой она была зарегистрирована вместе с ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 Фактически в квартире проживает она и ФИО5, ФИО6, остальные добровольно выехали из квартиры в 2008 году и в ней не проживают, забрали свои вещи, поскольку создали свои семьи, приобрели собственные жилые помещения, проживают в другом городе, обязанностей нанимателей спорного жилого помещения не несут. ФИО1 неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени требования истца не исполнены, в связи с чем просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-5).

Определением Ачинского городского суда от 25 июня 2018 года производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО4 прекращено. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях к ФИО2 и ФИО3 настаивала, пояснив, что раньше она работала на предприятии Ачинский глиноземный комбинат, в связи с трудовыми отношениями ей было предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой были прописаны, в том числе, её дочери ФИО3, ФИО2 и внук ФИО4 Внук ФИО4 добровольно снялся с регистрационного учета. Остальные ответчики продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, однако, длительное время в нем не проживают, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Дочь ФИО2 вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ году, приобрела в собственность квартиру в г. Красноярске, где и проживает по настоящее время. ФИО3 вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ году, с тех пор выехала из спорной квартиры, попыток вселения не предпринимала, приобрела собственное жилье. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 49), в судебное заседание не явились, возражений не представили, о причинах неявки не сообщили. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 45, 49), в судебное заседание не явились. Ранее участвуя в судебном заседании третье лицо ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца. 

Представитель третьего лица администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 49), представил отзыв на исковое заявление, против исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, договор социального найма жилого помещения является основанием к возникновению права пользования на предоставленное в рамках такого договора помещение и для нанимателя и для членов его семьи, указанных в таком договоре.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной кооперативной и общественной организации от 30 декабря 1980 года ФИО8 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве членом семьи нанимателя в договоре указаны ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11 (л.д. 7).

В подп. «в» п. 3 договора найма от 30 декабря 1980 года указано, что наниматель имеет право прекратить в любое время действе настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между С.Е.В. и ФИО12 расторгнут, последней присвоена фамилия Ткачук (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в данном жилом помещении до настоящего времени состоят истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, третьи лица ФИО14, ФИО6 (л.д. 18) ФИО4 добровольно снялся с регистрационного учета (л.д. 25). 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выехав добровольно на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи и не проявляя интереса к сохранению своего права пользования жилым помещением. 

Так, ответчик ФИО3, согласно указания в поданном ходатайстве, проживает по адресу: 

<

адрес>, работает вахтовым методом в Иркутской области. Доказательств вынужденного оставления спорной квартиры ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО2 также выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН с 2014 года она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истца, материалами дела, но и показаниями свидетеля С.В.М., которая указала, что является соседкой ФИО1 С последней в одной квартире в настоящее время проживает дочь ФИО14, дочери ФИО2 и ФИО3 вышли замуж и длительное время в квартире не проживают, каких-либо личных вещей в квартире не оставляли, в гости приезжают очень редко – один-два раза в год. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики ФИО3 и ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживают, реализовав свое право на смену места жительства, своих вещей там не сохраняют, какого-либо соглашения с наймодателем о сохранении права пользования не заключали, в связи с чем суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением ответчиками утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский». 

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня 

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года.