Дело № 2-3931/19 

16RS0049-01-2019-004285-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 ноября 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Петровой А.Р., 

секретаре судебного заседания Тимерхановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" обратилось в Ново-Савиновский районный суд г.Казани Республики Татарстан с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за Сабирова Г.Р. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №--, общей площадью 26,8 кв.м., инв.№--, 3 этаж, расположенное в здании по адресу: ... ..., пом.87, на земельном участке с кадастровым номером №--, площадью 3 188 кв.м.

Указанный земельный участок ответчику не предоставлялся и не продавался, оплату за пользование земельным участком ответчик не производят. 

Согласно адресной справке Сабирова Г.Р. сменила фамилию на ФИО1, --.--.---- г. (письмо №--/кзио-вх от --.--.---- г.).

Поскольку в силу закона пользование земельными участками в Российской Федерации является платным, а оплату ответчик не производит, то на стороне ответчика имеет место быть неосновательное обогащение в размере сбереженной (неуплаченной) арендной платы за пользование земельным участком. 

Неосновательное обогащение возникло с даты регистрации права собственности ответчика на нежилые помещения. 

Размер неосновательного обогащения определяется с учётом Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от --.--.---- г. №-- "Об арендной плате за землю", которым утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена. 

Согласно расчету истца, с октября 2010 года по --.--.---- г. неосновательное обогащение ответчика составило 1 602 рубля 30 копеек, с января 2011 года по --.--.---- г. - 13 944 рубля 31 копейка, с января 2012 года по --.--.---- г. - 15 338 рублей 75 копеек, с января 2013 года по --.--.---- г. – 15 338 рублей 75 копеек, с января 2014 года по --.--.---- г. – 13 904 рубля 77 копеек, с января 2015 года по --.--.---- г. – 13 904 рубля 77 копеек, с января 2016 года по --.--.---- г. – 13 904 рубля 77 копеек, с января 2017 года по --.--.---- г. – 13 904 рубля 77 копеек, с января 2018 года по --.--.---- г. – 13 904 рубля 77 копеек, с января 2019 года по --.--.---- г. – 4 643 рубля 92 копейки. 

На сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составили 42 890 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 120 382 рубля 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 890 рублей 13 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что удельная доля земельного участка, приходящаяся на площадь помещения ответчика, исходя из общей площади здания, составляет 10,88 кв.м., а не 13,18 кв.м., как указано истцом, заявила о применении пропуска срока исковой давности. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

По правилам пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По правилам пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 3.1.1 "Положения о муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", утвержденного Решением Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года № 20-3, Комитет осуществляет от имени муниципального образования города Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани (за исключением полномочий по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом) и земельными участками.

Судом установлено, что Сабирова Г.Р. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в торгово-административном здании под номером 19а по ... ....

Согласно свидетельству о перемени имени Сабирова Г.Р. переменила фамилию, имя, отчество на ФИО1. 

Площадь принадлежащего ответчику нежилого помещения, согласно сведениям ЕГРН, составляет 26,8 кв.м., право собственности зарегистрировано --.--.---- г..

... ... торгово-административного здания ... ..., в котором расположено принадлежащее ответчику помещение, составляет 7851 кв.м., здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ... ...

Земельный участок площадью 3188 кв.м. с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: ... ..., относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответчик не вносит плату за пользование земельным участком, на котором расположено торгово-административное здание под номером 19а по ... ..., что им не оспаривается.

Согласно правовому подходу, приведенному в определении Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №--, если лицо неосновательно сберегло денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, оно обязано возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, на основании норм главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Использование земли в Российской Федерации является платным, поэтому, несмотря на отсутствие между сторонами договорных отношений, ответчик с даты регистрации права собственности на принадлежащее ему нежилое помещение должен был вносить плату за пользование земельным участком под торгово-административным зданием под ... ... соразмерно площади принадлежащего ему помещения, невнесенная плата за пользование земельным участком составляет неосновательное обогащение ответчиков. 

При определении размера неосновательного обогащения, суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела, истец просил о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения с даты регистрации права собственности ответчиков на нежилые помещения. 

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно штемпелю на почтовом конверте, исковое заявление направлено в суд --.--.---- г. (л.д 24).

Следовательно, обоснованным периодом для предъявления исковых требований с учётом заявления представителем ответчика о пропуске срока исковой давности является период, начиная с --.--.---- г.. Доказательств перерыва течения срока исковой давности истцом представлено не было. 

Поскольку земельный участок площадью с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: ... ..., относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, то порядок определения размера арендной платы за пользование таким земельным участком, а также порядок, условия и сроки ее внесения подлежат публичному регулированию и устанавливаются органами государственной власти Республики Татарстан.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 февраля 1995 года № 74 "Об арендной плате за землю" утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена (далее – Положение). 

Согласно порядку определения размера арендной платы за земельные участки, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74, расчет арендной платы производится по формуле: А = Рс x Кф, где А - размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс - ставка земельного налога; Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. 

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 74 предусмотрен поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельных участков под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков, аптеки, со значением 10, а также поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельных участков под административные здания, помещения и офисы, со значением 2. 

Согласно пункту 2.1 Положения размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле с применением поправочного коэффициента к ставке земельного налога, учитывающего вид использования земельного участка, указанный в приложении № 1 к Положению. 10. В соответствии с приложением № 1 к указанному Положению поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков, аптеки составляет 10.

Из буквального толкования постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 года № 74 следует, что поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, применяется к назначению именно объекта, а не к деятельности, которую осуществляет собственник недвижимости. 

Согласно выписке из ЕГРН от --.--.---- г. вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №-- определен как "под завершение строительства торгово-административного здания" (л.д. 9).

Таким образом, спорный земельный участок используется под размещение объекта недвижимости, в котором расположены нежилые помещения разного функционального назначения, в том числе под объекты торговли.

Пунктом 2.1 решения Казанской городской думы от --.--.---- г. №-- "О земельном налоге" установлено, что в случае, если земельный участок имеет более одного вида разрешенного использования, в целях налогообложения применяется наибольший размер ставки налога по видам разрешенного использования, определенным для данного участка. 

Таким образом, поправочный коэффициент при расчете размера арендной платы за земельный участок с несколькими видами разрешенного использования выбирается по принципу его наибольшего значения. Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- по делу № №--

Истцом при расчёте применён УПКЗ (фактическая кадастровая стоимость 1 кв.м.), равный 8 115 рублей 34 копеек. Эта же стоимость получается при определении стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №-- площадью 3188 кв.м. и с кадастровой стоимостью 25 871 703 рублей 92 копеек.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. 

С учетом изложенного расчет платы за землю должен производиться пропорционально размеру доли занимаемых ответчиками помещения в здании (общей площади помещений) к площади земельного участка. В связи с чем, суд приходит к выводу об ошибочности расчёта истца доли ответчика в спорном земельном участке без учета общей площади здания и земельного участка.

Поскольку судом определяется доля ответчика в пользовании всем земельным участком, то и его доля в здании также должна определяться пропорционально применительно ко всему зданию, а не к его зарегистрированной части, в связи с чем, суд находит обоснованными доводы представителя ответчика.

В связи с изложенным, судом произведен перерасчет подлежащей оплате ответчиком суммы с учётом срока исковой давности, исходя из площади принадлежащего ему помещения, площади здания и площади земельного участка.

При осуществлении перерасчета суд руководствуется нормативными правовыми актами Республики Татарстан об установлении арендной платы - Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 февраля 1995 года № 74 "Об арендной плате за землю", решением Казанской городской Думы от 11 ноября 2013 года № 5-26 "О земельном налоге". 

Годовая арендная плата составит 11 478 рублей 40 копеек ((8 115 рублей 34 копейки х 1,3% х 10 х 10,88 кв.м ((26,8 /7 851,8) х 3188)), месячная арендная плата составит 956 рублей 53 копейки.

По расчёту суда с июля 2016 года размер ежемесячной платы ФИО1 за часть земельного участка, занятого торгово-административным зданием ... ... составляет 956 рублей 53 копейки. Следовательно, за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. размер задолженности ответчика составляет 32 367 рублей 74 копейки (802 рубля 25 копеек + 31 565 рублей 49 копеек), где с --.--.---- г. по --.--.---- г. – 802 рубля 25 копеек (956 рублей 53 копейки /31 х 26 дней), с --.--.---- г. по --.--.---- г. – 31 565 рублей 49 копеек (956 рублей 53 копейки х 33 месяца). 

Истцом также заявлено о взыскании с ответчиков процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с даты регистрации права собственности ответчиков на нежилые помещения до --.--.---- г.. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учётом применения срока исковой давности и пересчёта размера платы за спорный период, обоснованная сумма процентов, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу истца, за период с августа 2016 года (начала просрочки) до --.--.---- г. составит 3 627 рублей 45 копеек (184,76 + 220,29 + 211,78 + 203,70 + 195,60 + 187,76 + 179,66 + 171,53 + 164,19 + 156, 10 + 148,44 + 140,90 + 133,71 + 126,40 + 119,09 + 112,18 + 105,29 + 98,81 + 92,29 + 85,99 + 80,42 + 74,37 + 68,67 + 62,78 + 57,08 + 51,19 + 45,30 + 39,50 + 33,41 + 27,51 + 21,33 + 15,03 + 9,34 + 3,05), исходя из следующего расчета:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

802,25

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

11,28

802,25

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

22,80

802,25

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

18,68

802,25

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

7,71

802,25

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

9,76

802,25

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

18

802,25

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

7,85

802,25

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

8,89

802,25

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

9,54

802,25

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

6,92

802,25

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

27,89

802,25

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

15

802,25

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

20,44

Итого:

988

8,51%

184,76

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

13,45

956,53

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

27,18

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

988

8,51%

220,29

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.09.2016

18.09.2016

18

10,50%

366

4,94

956,53

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

27,18

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

957

8,45%

211,78

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.10.2016

31.12.2016

92

10%

366

24,04

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

927

8,39%

203,70

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.11.2016

31.12.2016

61

10%

366

15,94

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

896

8,33%

195,60

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.12.2016

31.12.2016

31

10%

366

8,10

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

866

8,27%

187,76

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

22,28

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

835

8,21%

179,66

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.02.2017

26.03.2017

54

10%

365

14,15

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

804

8,14%

171,53

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.03.2017

26.03.2017

26

10%

365

6,81

956,53

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

9,20

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

776

8,07%

164,19

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.04.2017

01.05.2017

31

9,75%

365

7,92

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

745

8%

156,10

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.05.2017

01.05.2017

1

9,75%

365

0,26

956,53

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

11,64

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

715

7,92%

148,44

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.06.2017

18.06.2017

18

9,25%

365

4,36

956,53

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

21,46

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

684

7,86%

140,90

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.07.2017

17.09.2017

79

9%

365

18,63

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

654

7,80%

133,71

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.08.2017

17.09.2017

48

9%

365

11,32

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

623

7,74%

126,40

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.09.2017

17.09.2017

17

9%

365

4,01

956,53

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

9,36

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

592

7,68%

119,09

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.10.2017

29.10.2017

29

8,50%

365

6,46

956,53

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25%

365

10,59

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

562

7,62%

112,18

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.11.2017

17.12.2017

47

8,25%

365

10,16

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

531

7,57%

105,29

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.12.2017

17.12.2017

17

8,25%

365

3,68

956,53

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

11,37

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

501

7,53%

98,81

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75%

365

8,53

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

470

7,49%

92,29

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.02.2018

11.02.2018

11

7,75%

365

2,23

956,53

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

8,25

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

439

7,47%

85,99

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.03.2018

25.03.2018

25

7,50%

365

4,91

956,53

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

33,25

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

411

7,47%

80,42

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.04.2018

16.09.2018

169

7,25%

365

32,11

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

380

7,47%

74,37

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.05.2018

16.09.2018

139

7,25%

365

26,41

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

350

7,49%

68,67

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.06.2018

16.09.2018

108

7,25%

365

20,52

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

319

7,51%

62,78

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.07.2018

16.09.2018

78

7,25%

365

14,82

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

289

7,54%

57,08

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.08.2018

16.09.2018

47

7,25%

365

8,93

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

258

7,57%

51,19

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.09.2018

16.09.2018

16

7,25%

365

3,04

956,53

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

17,89

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

227

7,61%

45,30

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.10.2018

16.12.2018

77

7,50%

365

15,13

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

197

7,65%

39,50

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.11.2018

16.12.2018

46

7,50%

365

9,04

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

166

7,68%

33,41

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.12.2018

16.12.2018

16

7,50%

365

3,14

956,53

17.12.2018

15.04.2019

120

7,75%

365

24,37

Итого:

136

7,72%

27,51

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.01.2019

15.04.2019

105

7,75%

365

21,33

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.02.2019

15.04.2019

74

7,75%

365

15,03

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.03.2019

15.04.2019

46

7,75%

365

9,34

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

956,53

01.04.2019

15.04.2019

15

7,75%

365

3,05

Доводы представителя ответчика, согласно которым требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ответчик, пользуясь занимаемым земельным участком, должна была знать о неосновательности обогащения, исходя из установленного статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации принципа платности использования земли. 

На основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 279 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" 32 367 рублей 74 копейки неосновательного обогащения, 3 627 рублей 45 копеек в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.Казани государственную пошлину в размере 1 279 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья А.Р. Петрова