КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2023-004343-10 в окончательном виде

Дело № 2-711/2024 «13» мая 2024 года

«27» марта 2024 года Санкт-Петербург 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Харибегашвили Д.Д., 

с участием прокурора Московского района Слюсар М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчики в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направили, о дате заседания уведомлено надлежащим образом, причин уважительности неявки не представило.

Третье лицо Орган опеки и попечительства МО Волковское о дате заседания уведомлено надлежащим образом, причин уважительности неявки не представило.

Третьи лица ФИО12, ФИО11, ФИО13, ФИО14 о дате заседания уведомлено надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие, указав на поддержание исковых требований.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется защита частной собственности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако указанные лица в квартиру не вселялись, никогда не проживали, после распада семьи несовершеннолетние проживают с законным представителем матерью ФИО5 в 

<

адрес>, вещей ответчиков, а также их законного представителя в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Согласно справке о регистрации СПб ГКУ ЖА 

<

адрес> в квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (внучка с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (жена с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (сын с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (сын с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (дочь), ФИО3 (внучка с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (внук с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (внучка с ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3 и ФИО3 являются членами семьи собственника.

Согласно справке Министерства образования и науки 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зачислена в МБОУ «Сарасинская СОШ» - филиал МБОУ «Алтайская средняя общеобразовательная школа №» 

<

адрес>.

Согласно справке Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является обучающимся подготовительной группы «Фиалки» государственного бюджетного дошкольного образовательного учреждения детский сад №

<

адрес> Санкт-Петербурга.

Согласно заключению МА МО «Звездное» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, их вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

ФИО5 направила в суд ходатайство, в котором указала, что с конца января 2022 года она и её несовершеннолетние дети переехали в 

<

адрес>, где проживают до сих пор по адресу: 

<

адрес>.

Одновременно ФИО5 представила копию паспорта гражданина РФ, содержащую сведения о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельства о регистрации по месту пребывания на ФИО3 и ФИО3 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетние и их законный представитель в квартиру не вселялись, в квартире не проживают, их личные вещи отсутствуют, поскольку в силу требований закона п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ проживают с законными представителями. 

При этом, регистрацией несовершеннолетних ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца как собственника данного помещения, поскольку истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков и не может в полной мере распорядиться спорным имуществом по своему усмотрению, в то время как сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает право пользования спорным жилым помещением, а потому не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, с признанием к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу. 

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, одновременно ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчиков, в том числе являющегося законным представителем несовершеннолетних, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 600 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 165.1, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 117, 118, 167, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия III-TO, №, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия III-TO, №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО2 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности неявки в суд, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Ю. Метелкина 

Копия верна:

Судья А.Ю. Метелкина