№2-195/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием представителя истца - администрации Новозыбковского района ФИО1, действующей на основании доверенности №1 от 09 января 2018 года, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новозыбковского района к ФИО2 о возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании муниципальным имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новозыбковского района обратилась с иском к ответчику о возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании муниципальным имуществом домом № по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2012 году ФИО2 получила денежную компенсацию за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество - дом № по 

<

адрес>. 14 июля 2017 года право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за муниципальным образованием «Новозыбковский район». 20 октября 2017 года выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Однако, не имея законных оснований, ФИО2 не передает ключей от домовладения собственнику, в доме находятся принадлежащие ей вещи. Основания для пользования указанным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Требование устранить препятствия в пользовании имуществом ФИО2 не выполняет. Просит возложить на ФИО2 обязанность освободить дом № 

<

адрес> и не чинить препятствия в пользовании им. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что готова освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в течение месяца. При этом подтвердила, что являлась собственником жилого помещения. Отказавшись от права собственности на него, получила компенсацию за утраченное имущество. Зарегистрирована и проживает по другому адресу. Однако, сохраняя ключи от дома, с момента отказа от права собственности фактически продолжает использовать его, храня в нем принадлежащее ей имущество. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено и не оспаривалось ФИО2, что она, являясь прежним собственником дома и отказавшись от права собственности на него, получив денежную компенсацию за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество (л.д.23-26), фактически продолжает пользоваться им: имеет ключи от дома, хранит в нем принадлежащие ей вещи.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 13 июня 2017 года признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дом № по 

<

адрес> (л.д.21-22). Решение вступило в законную силу. 20 октября 2017 года право муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимого имущества зарегистрировано за муниципальным образованием «Новозыбковский район» (л.д.3). Указанное право никем не оспорено.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, каких-либо распоряжений спорным имуществом в пользу ФИО2 собственник не осуществлял. Обратившись с иском, администрация района ссылается на нарушение действиями ответчика прав собственника имущества.

При этом в судебном заседании установлено, что помимо прекращения права собственности ФИО2 на спорный дом, у неё отсутствует право пользования им, как по основаниям, установленным ст.10 ЖК РФ, так и по другим установленным законом или договором основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается ФИО2, что она пользуются жилым помещением без согласия собственника, нарушая тем самым его права.

На момент рассмотрения дела требование истца об освобождении жилого помещения ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установленные обстоятельства, а также вышеперечисленные нормы законов позволяют суду рассматриваемые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

С учетом установленного законом времени для вступления решения суда в законную силу предоставление ответчику месячного срока для его исполнения со дня вынесения решения суд считает нецелесообразным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новозыбковского района к ФИО2 о возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании муниципальным имуществом удовлетворить в полном объеме. 

Возложить на ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании муниципальным имуществом - домом № по 

<

адрес>, освободив жилое помещение от принадлежащего ей имущества, а также не чинить препятствий в пользовании указанным домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан