Решение

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., с участием представителей истца по доверенности ФИО2 и по ордеру адвоката Селиверстовой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2024 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 в лице своего представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1215 кв.м., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что собственником спорного земельного участка площадью 1200 кв.м., ранее имевшего условный №, на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ № являлся отец истца ФИО1. Согласно справке из 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживал с постоянной пропиской в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследство своевременно приняла фактическими действиями истец. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, кроме истца, являются дети наследодателя ФИО6 (третье лицо) и ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследником после его смерти является супруга ФИО7 (третье лицо). ФИО6 (третье лицо) наследство после смерти отца не принимал и на него не претендует; ФИО3 наследство также не принимал и принимать не желал. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка. Фактически занимаемая площадь участка по результатам измерений составила 1215 кв.м. По данным ЕГРН площадь участка составляет 1200 кв.м. Увеличение площади на 15 кв.м. не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский и не запрещено Законом Самарской области «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД. В связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО1 на спорное имущество истец не имеет возможности оформить права на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2 и адвокат Селиверстова Г.С. иск поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ФИО1 был помещен в пансионат, после его смерти истец своевременно приняла наследство фактическими действиями: провела похороны, забрала его вещи из пансионата, стала обрабатывать спорный земельный участок. Спора с другими наследниками нет.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района ФИО9 в судебном разбирательстве не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что наследство после смерти отца ФИО1 не принимал и на него не претендует.

Третье лицо ФИО7 в суд также не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, подтвердила, что ее супруг ФИО3 наследство после смерти отца ФИО1 фактическими действиями не принимал и наследственное имущество оформлять не желал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО8, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка площадью 0,12 га, имевшего ранее адрес: 

<

адрес>, являлся ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ САМ №, выданного ему в соответствии с решением Новодевиченской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Подлинный экземпляр упомянутого свидетельства находится на хранении в архиве Росреестра.

Из материалов инвентаризации земель 

<

адрес>, утвержденных постановлением Администрации Новодевиченского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок с условным номером 8:36, общей площадью по документам 0,12 га, фактической площадью 0,1207 га. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в материалах инвентаризации указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное по постановлению сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ориентировочной площадью 1200 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

На спорном земельном участке расположен жилой дом. Из акта обследования указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект не пригоден для жилья, износ 85 %.

Как следует из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома являлся ФИО1

Судом установлено из материалов дела, что собственник спорного земельного участка ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Как установлено п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.

Из справки ГУ СО «Сызранский пансионат милосердия для инвалидов (дом-интернат для психически больных)» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 действительно проживал с постоянной пропиской в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 действительно проживал, был зарегистрирован 

<

данные изъяты> № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 своевременно приняла его дочь ФИО4 (истец), вступившая во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается пояснениями представителей истца и показаниями допрошенных в суде свидетелей ФИО11 и ФИО12, согласно которым истец в шестимесячный срок со дня смерти отца ФИО1 вступила во владение и пользование спорным земельным участком, который использует по назначению.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются. 

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками не имеется.

Третье лицо ФИО6 в заявлении указал, что наследство после смерти отца ФИО1 не принимал и на него не претендует.

Третье лицо ФИО7 направила в суд заявление, в котором подтвердила, что ее супруг ФИО3 наследство после смерти отца ФИО1 фактическими действиями не принимал и наследственное имущество оформлять не желал.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1, в муниципальной собственности не находится, что подтверждено соответствующими письмами ответчиков и никем не оспаривается.

Таким образом, спорный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1 и унаследован истцом, в связи с чем последняя приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение. Согласно схеме площадь земельного участка составляет 1215 кв.м.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, расхождение значений площади участка в различных документах, отсутствие достаточных для нотариуса доказательств своевременного принятия наследства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО4 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1215 кв.м., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.