К делу № 2-6997/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Карасевой Л.Г., 

секретаря Кузьмич Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Меридиан-2» о взыскании уплаченного вступительного и паевого взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Меридиан-2» о взыскании уплаченного вступительного и паевого взносов по договору об участии в ЖСК – 

<

данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами – 3 671,85 руб., компенсации морального вреда – 50 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор № об участии в ЖСК «Меридиан-2», предметом которого является участие члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств на строительство, приобретение, реконструкцию жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № Литер 2, квартира № для последующей передачи в собственность члену кооператива. В соответствии с условиями Договора жилое помещение подлежит передаче в собственность истцу после завершения строительства и сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Срок сдачи в эксплуатацию – 4-й квартал 2017 г. Основанием для передачи члену кооператива жилого помещения является полная оплата им взносов. Истцом обязательства по уплате паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> руб. исполнены в полном объеме. Однако ответчик свои обязательства по сроку сдачи объекта в эксплуатацию и передаче квартиру истцу не выполнил. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено Дополнительное соглашение к Договору, согласно которому в связи с добровольны выходом из кооператива, ЖСК «Меридиан-2» обязалось выплатить истцу сумму вступительного и паевого взносов в размере 

<

данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего время денежная сумма истцу не выплачена. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, но с участием её представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСК «Меридиан-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу – заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Меридиан-2» в лице и.о. председателя правления ФИО5, действующего на основании Устава, и ФИО2 был заключен Договор № об участии в ЖСК «Меридиан-2», предметом которого является участие члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств на строительство, приобретение, реконструкцию жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, Литер 2, квартира №, для последующей передачи в собственность члену кооператива.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 Договора жилое помещение подлежит передаче в собственность члену кооператива после завершения строительства и сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Срок сдачи в эксплуатацию – 4-й квартал 2017 г. Основанием для передачи члену кооператива жилого помещения является полная оплата им взносов.

Истцом обязательства по уплате паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> руб. исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Однако ответчик свои обязательства по сроку сдачи объекта в эксплуатацию и передаче квартиру истцу не выполнил. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Меридиан-2» и ФИО2 заключено Дополнительное соглашение к Договору об участии в ЖСК «Меридиан-2», согласно которому в связи с добровольны выходом из кооператива согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Меридиан-2» обязалось выплатить члену кооператива сумму вступительного и паевого взносов в размере 

<

данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в качестве досудебного урегулирования спора, вручено ответчику претензионное письмо с требованием произвести выплату суммы, указанной в Дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. До настоящего времени денежные средства истцу не перечислены.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с 25.05.2017 г. по 12.06.2017 г. исходя из расчета, представленного истцом в размере 3 671,85 руб., который проверен судом и признается верным. 

Одновременно, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд также учитывает степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда с ответчика основано на законе. При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства дела, характер и объем причиненных нравственных и физических страданий, с учетом требований разумности и справедливости в соответствии со ст.ст. 151, 1099-1101 ГК РФ определяет размер компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей. 

При подаче судье искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец освобождён, в размере 10 862,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК «Меридиан-2» о взыскании уплаченного вступительного и паевого взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Меридиан-2» в пользу ФИО2 сумму уплаченного вступительного и паевого взносов в размере 762 575 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 671 рубль 85 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, а всего 771 246 (семьсот семьдесят одну тысячу двести сорок шесть) рублей 85 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований - отказать. 

Взыскать с ЖСК «Меридиан-2» в доход государства государственную пошлину в размере 10 862 (десять тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24.07.2017 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья Секретарь