К делу № 2-530/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

10 июня 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.

при секретаре Гержа Г. И.

с участием представителя ответчика Доля Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском и просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой и земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с 25.06.2019 года истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в х. Комсомольском, Новокубанского района. Истец стал собственником данной квартиры в результате обращения взыскания задолженности по кредитному договору. В данной квартире никто не проживает, но значится зарегистрированным брат заемщика Рудинской - ответчик ФИО1, что нарушает права банка в части возможности распорядиться спорной квартирой, так как покупатели квартиры отказываются от сделки по этому основанию.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Представитель истца просила дело рассмотреть в отсутствие представителя (л. д. 30).

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Доля Е. Л. против удовлетворения иска возражала.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Выпиской из ЕГРН по состоянию на 26.04.2021 года подтверждено право собственности истца на вышеуказанную квартиру. Право собственности зарегистрировано 02.07.2019 года (л. д. 24-25).

Как следует из адресной справки от 30.04.2021 года ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 18.05.2016 года по настоящее время (л. д. 26).

Таким образом было доказано, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры и, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования помещением истцов. Иных законных оснований сохранения права пользования за ответчиком спорным жильем по делу не установлено.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из квартиры истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как суд полностью удовлетворяет исковые требования, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой и земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: ______________

Мотивированный текст решения изготовлен 17.06.2021 года.