Дело № 2-163/2020

УИД№34RS0021-01-2019-000440-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года ст. Клетская 

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В. 

при секретаре судебного заседания Николаеве П.П.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО9, ФИО3,, ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований к ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что они имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область Клетский район ст. Кременская, ул. Джамбульская, д. 5. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, вещей их там нет, участие в содержании жилого помещения не принимают. Членами семьи собственников не являются. Поскольку регистрация ответчиков в их жилом доме ограничивает их права, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, они обратились в суд.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, пояснили, что жилой дом приобретен ими у ответчика ФИО11 который, по их сведениям, умер в августе 2020 года в г. Волжский. Ответчики в данном жилом доме не проживают более года, вещей их там нет. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 в судебном заседании не присутствовали, были извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву собственности истцам ФИО9, ФИО3,, ФИО5 на основании договора купли-продажи от 07.07.2020. Право собственности зарегистрировано (л..

<

адрес>, 10-14). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, что подтверждается справкой администрации Кременского сельского поселения от 13.08.2020(л.д. 15), справкой начальника Отделения МВД России по Клетскому району от 05.09.2020 согласно которой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец 

<

адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка 

<

адрес>, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>(л.д. 55). 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допросив свидетелей ФИО12 и ФИО13, суд пришел к выводу о том, что ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 утратили права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку как показали свидетели, там фактически не проживают, не являются членами семьи собственников, поскольку были зарегистрированы прежним собственником и не проживали там, только иногда приезжали в гости, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут, их вещей в доме не имеется, добровольно покинули жилое помещение до продажи жилого дома. 

Договор на право пользования указанным жилым домом или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, т.е. у ответчиков отсутствуют иные законные основания на права пользования жилым домом.

Таким образом, установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 были зарегистрированы в спорном домовладении в качестве членов семьи прежнего собственника, членом семьи истцов не являются, фактически ответчики в жилом доме не проживают, добровольно выехали, жилой дом не содержат. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8 утратили права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Клетский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий: Е.В. Макарова 

Справка: мотивированное решение изготовлено 20.10.2020.

Судья: Е.В. Макарова