дело № 2-1011/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000905-35 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти родного брата ФИО1 В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома, который он построил на земельном участке, предоставленном ему на праве собственности. Умерший ФИО1 с момента постройки пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Истец является единственной наследницей обратившейся к нотариусу, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок под указанным жилым домом, однако в выдаче свидетельства о наследстве на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершего. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления Бол.Толкишского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,09 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-01-000365. 

В 1968 году на данном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ. 

Умерший ФИО1 являлся родным братом истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № IV-КБ 654827 выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района 

<

адрес>, свидетельством о рождении № IV-КБ 654829 выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района 

<

адрес> и свидетельством о заключении брака № I-КБ 361999, выданным ДД.ММ.ГГГГ Большетолкишским сельским 

<

адрес> ТАСССР. 

Истец ФИО2 является наследником имущества умершего родного брата, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО6, свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>9, выданным временно исполняющее обязанности нотариуса ФИО6 Чистопольского нотариального округа 

<

адрес>. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершему ФИО5, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ родного брата ФИО1. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья