Дело № 2-244/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стахеевой В.А.,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... .... 

В соседней ..., расположенной этажом выше, проживает ответчик, являясь собственником данной квартиры.

Ответчик ведет антисанитарный образ жизни, в квартире содержится более 5 кошек, за которыми не осуществляется уход, что является источником невыносимых запахов мочи и других отходов жизнедеятельности. На потолке кварты истца образовались желтые пятна. В квартире никто не убирается, в связи с чем квартира является очагом распространения насекомых, тараканов, клопов, мух и т.д. так же сосед собирает вещи из мусорных контейнеров. 

Запах из квартиры распространяется через закрытые окна и двери, проникает через вентиляционные шахты в соседние квартиры, неприятные запахи ощущаются на лестничной клетке во всем подъезде. 

Какие-либо уговоры и воздействия на Ответчик не приводят к результату. От антисанитарного образа жизни страдают все соседи подъезда, неприятные запахи вызывают приступы тошноты и удушья. 

Соседство с таким жильцом является угрозой для семьи истца и всех жителей многоквартирного дома в связи с опасностью распространения инфекций, микробов, насекомых и неприятных запахов. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, расположенной по адресу: ... ... ..., привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам; обязать ответчика произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ...; обязать ответчика удалить всех домашних животных из жилого помещения по адресу: ..., ... ... ....

Истец ФИО1 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия. В материалы дела представлены подтверждающие доказательства по обстоятельствам дела.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Конверт с почтовой повесткой вернулся в адрес суда. Ходатайств об отложении не заявлено. 

Иные лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное ему вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. 

Согласно ст. 8 Федерального закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). 

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.). 

В силу ст. 10 Федерального закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. 

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2018 г. N 498-ФЗ при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. 

Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. 

Согласно Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2024 года № 550 «Об утверждении Дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Республики Башкортостан»:

П. 2.1. При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, установленные статьями 9, 13 Федерального закона № 498-ФЗ, в том числе к их выгулу, а также не нарушать права и законные интересы граждан.

п.2.4. Владельцы домашних животных обязаны обеспечивать условия содержания домашних животных, соответствующие биологическим и индивидуальным особенностям животных, удовлетворять потребности в необходимом корме, воде, сне, движении (выгуле), а также не допускать загрязнения продуктами жизнедеятельности домашних животных жилого помещения, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а также мест, где осуществляется выгул домашних животных, обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности домашних животных в случае загрязнения указанных помещений и мест в соответствии с санитарными правилами и нормами Российской Федерации. 

П. 2.5. Владельцы домашних животных обязаны обеспечивать условия содержания домашних животных, не нарушая права и законные интересы других граждан, проживающих в многоквартирном доме или в жилых домах на сопредельных земельных участках, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

П. 2.6. Допустимое количество содержания домашних животных определяется с учетом требований, указанных в абзаце четвертом пункта 1.4 настоящих Дополнительных требований, в соответствии со следующими нормами:

1. при содержании домашних животных в жилых помещениях частных домов, квартир, коммунальных квартир и комнатах общежитий на каждые 18 кв. м площади помещения - не более 1 крупной или средней собаки, либо не более 2 мелких собак, либо не более 2 кошек;

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу ... ..., 44,80 кв.м., расположенной на 4 этаже. 

В материалы дела представлены обращении жильцов в Государственный комитет Республики Башкортостан по ветеринарии о нарушении правил содержания домашних животных по адресу ... ....

Согласно рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОП ... Управления МВД России по ... капитана полиции ФИО, в ходе выезда установлено, что в ..., ... ... проживает ФИО2 

<

 дата > г.р., который разводит кошек, который не успевает за ними убирать фекалии. При разбирательстве с ФИО2 произведена беседа о недопущении правонарушений. 

Согласно ответа начальника ОП ... УМВД РФ по городу Уфе, в ходе проверки установлено, что ФИО2 разводит кошек, и не успевает за ними убирать, от чего в квартиры идет ветхий запах гнили. Также, данный вывод следует из объяснения ФИО2 от 

<

 дата > на имя ст. УУП ОУУП и ПДН ОП ... Управления МВД России по ... капитана полиции ФИО.

Согласно представленным в материалы дела коллективному пояснению граждан, проживающих по адресу ... ... ... (ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО) - ФИО2 содержит в своей квартире площадью 45 кв.м., большое количество кошек (в настоящее время более 10), при этом животные справляют естественные нужды прямо в жилом помещении, периодически происходит протекание кошачьей мочи по трубам стояка горячей и холодной воды.

Из его квартиры доносится зловонный запах испражнений животных, который распространяется как по внутридомовой вентиляции в квартиры соседей, так и в места общего пользования многоквартирного дома, имеется большое количество тараканов, при этом насекомые свободно передвигаются через вентиляционные шахты в наши квартиры (применение дезинфекционных мероприятий не приносит результата, так как ФИО2 отказывается обрабатывать свое помещение).

Кроме того, ФИО2 активно собирает мусор с городских мусорок и сортирует его в своей квартире, в летний период из-за зловонья они как соседи не могут нормальным образом проживать в своих квартирах.

Такта образом, ФИО2 нарушает санитарно-гигиенические нормы и правила пользования жилым помещением, создает неблагоприятные условия для жизни всего дома.

Они неоднократно обращались в Администрацию, ЖЭУ, правоохранительные органы и местные органы власти с требованиями навести порядок и запретить ответчику содержание большого количества животных в квартире, запретить собирать мусор, провести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, однако, все обращения остаются безрезультатными.

Каких-либо данных, опровергающих представленные в материалы дела доказательства и подтверждающих надлежаще исполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию жилого помещения, в материалы дела не представлено. 

Между тем, в соответствии с абзацем первым статьи 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). 

При этом в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 4 Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ обращение с животными основывается на таких нравственных принципах и принципах гуманности как отношение к животным как к существам, способным испытывать эмоции и физические страдания, ответственности человека за судьбу животного, нравственном и гуманном отношении населения к животным. 

В силу части 2 статьи 9 Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ в случае отказа от права собственности на животное или невозможности его дальнейшего содержания владелец животного обязан передать его новому владельцу или в приют для животных, которые могут обеспечить условия содержания такого животного. 

С учетом указанных положений именно ответчик, являясь собственником животных, должен исполнить соответствующие обязанности собственника, приняв надлежащие меры по содержанию этого имущества, а также вправе определять его дальнейшую судьбу и совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, не противоречащие правовым нормам, правам и охраняемым законом интересам иных лиц, с учетом необходимости соблюдения нравственных принципов и принципов гуманности. 

Таким образом, суд, принимая во внимание обстоятельства нарушения ответчиком прав и интересов жильцов многоквартирного дома, установив факт содержания ответчиком животных в его квартире с нарушением требований жилищного и гражданского законодательства в момент рассмотрения спора, в отсутствие со стороны ответчика доказательств его возможности обеспечить животным при размещении в квартире условия, соответствующие ветеринарным санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и нормативам, не нарушая при этом прав иных жильцов, приходит к правомерному выводу об обязании владельца удалить животных из жилого помещения. 

В ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы стороны истца о том, что, несмотря на обращения истца и проверки контролирующих органов, в подъезде, где расположена квартира, в которой проживает ответчик, продолжает стоять специфический характерный запах домашних животных ввиду наличия в квартире ответчика кошек, в материалы дела не представлено сведений, что кошки в ветеринарной службе города зарегистрированы и противоэпизоотические мероприятия проведены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик содержанием животных с нарушением требований действующего законодательства нарушает права истца, а потому права истца подлежат восстановлению путем удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на Ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, расположенной по адресу: г. ... ... 

<

 дата > ..., а также привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам и произвести дезинфекцию и дезинсекцию указанного жилого помещения. 

В данном случае содержание ответчиком животных квартире нарушает права истца, санитарные правила использования жилого помещения, создает угрозу здоровью жильцов, в связи с чем требование истца об обязании ответчика удалить животных из квартиры по адресу: ... ...также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Обязать ФИО2 

<

 дата > г.р. устранить нарушения санитарно-эпидемиологических, ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире, расположенной по адресу: ... ... ..., привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам. 

Обязать ФИО2 

<

 дата > г.р. произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ...

Обязать ФИО2 

<

 дата > г.р. удалить всех домашних животных из квартиры по адресу: ... ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд ... РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.А. Стахеева 

Текст мотивированного решения изготовлен 29.01.2025