14RS0035-01-2025-014898-98

Дело №2- 9062/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 декабря 2025 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Тереховой А.Н., с участием помощника прокурора города Якутска Кузьмина Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что ей на основании приказа №№ 15 марта 2003 года СХПК «Хатасский» за заслуги перед хозяйством переданы в собственность жилые помещения: состоящая из №х комнат ____, общей площадью №7 кв.м. № комнатная ____, общей площадью № кв.м. с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: ____ (____ ____. Здание, расположенное по адресу: ____ ____, принадлежало СХПК «Хатасский», перед передачей в безвозмездное пользование было снято с баланса. По сведениям МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» по данным Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска жилые помещения № и № расположенные по адресу: ____ ____ реестре муниципальной собственности городского округа «город Якутск» не числятся. Здание в пределах которого находятся данные помещения, также не числится в реестре муниципальной собственности ГО «город Якутск». В ЕГРН имеются сведения на здание, расположенное по адресу: ____, кадастровый №. Сведения по жилым помещениям в ЕГРН отсутствуют, кадастровые номера не присвоены. Истец по указанному адресу в ____ ____ постоянно проживает с № г., а в №-комнатной ____ проживает с рождения ее сын ФИО8 Для заключения договора социального найма обратилась в МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск», но ей было отказано в связи с тем, что в ____ по адресу: РС (Я) ____ зарегистрированы иные лица, которые являются нанимателями. Кроме того, факт проживания ФИО1 подтверждается решением Якутского городского суда РС (Я) от 17.10.2012 г. дело №. С уточненными исковыми требованиями просит признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РС (Я) ____.

Определением от 15 сентября 2025 г. привлечены к участию в деле Окружная администрация города Якутска в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 23 октября 2025 г. привлечен к участию в деле ФИО5 в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Окружная администрация города Якутска ФИО7 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявляли.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетели Свидетель №1, ФИО8 суду показали, что ответчики не проживают в данном жилом помещении.

Заслушав объяснение сторон, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что приказом № от 15 марта 2003 г. СХПК «Хатасский» за заслуги перед хозяйством ФИО1 передано безвозмездно на частную собственность с прилегающим земельным участком ____ №, расположенные по адресу: РС (Я) ____ (л.д.14).

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 22 октября 2025 г. видно, что по адресу: ____ зарегистрированы ответчики.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым помещением по адресу: ____, где проживает истец отсутствует, поскольку ответчики не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2025 г.