Дело № 2-7311/2025

УИД 77RS0024-02-2025 -011359-70

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при секретаре Лазаревой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире помимо истца прописаны также дети сторон фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой истца. В настоящее время ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные платежи в квартире не производит, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования со снятием её с регистрационного учёта.

Истец фио в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении, указал, что доводы ответчика о том, что она не работает, а также получает медикаменты по месту регистрации несостоятельны, поскольку ответчик не лишена возможности трудоустроиться, зарегистрироваться по иному месту жительства и получать там медикаменты.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, доводы иска не признала, указала, что иного жилого помещения для регистрации в адрес она не имеет. При этом подтвердила, что в настоящее время в квартире по адресу: адрес не проживает, а проживает у друзей, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация по указанному адресу ей нужна для получения медикаментов, поскольку она является инвалидом третьей группы.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1. и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных доказательств и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 22.06.2005 фио является собственником квартиры по адресу: адрес.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире помимо истца прописаны также дети сторон фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца, брак между сторонами расторгнут с 13 марта 2025 года на основании Симоновского районного суда адрес от 30 ноября 2023 года, о чём выдано свидетельство о расторжении брака VI-МЮ №881761.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик по адресу регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, спального места в квартире не имеет, равно как и не имеет личных вещей в квартире.

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 10.09.2025 судом в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, являющиеся консьержами многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Указанные свидетели показали суду, что ответчика они давно не видели, в квартире №15 она не проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, в настоящее время истец возражает против проживания и регистрации в квартире истца, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства ответчик указала, что она не проживает в спорном жилом помещении, проживает у друзей, при этом регистрация ей не обходима для получения помощи по ОМС. 

Каких-либо встречных исковых требований ответчиком не предъявлено.

Как следует из позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в п.15 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчиком не представлено сведений об обстоятельствах, препятствующих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств), состояние здоровья, нетрудоспособности по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев и т.п.

Судом такие обстоятельства не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Иных доказательств в материалы дела сторонами не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.

Судья фио