66RS0015-01-2019-000776-30

Гражданское дело №2-652/2019

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 12.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, третьему лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является единоличным собственником жилого *Адрес*, расположенного по адресу: *Адрес*. Истец в доме проживает один. Также в доме зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 Данные ответчики были зарегистрированы в доме задолго до того, как его приобрел истец. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещение. Все расходы по содержанию дома несет истец как собственник.

Истец просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом *Номер* по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета /л.д.5-8/.

Определением суда от *Дата* к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Асбестовский» /л.д.2/.

Определением суда от *Дата* принят отказ ФИО1 от исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО2 в части признания их утратившими право пользования жилым помещением – домом *Номер* адресу: *Адрес*, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. В этой части исковых требований производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2, третьему лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено /л.д.151-152/.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против прекращения гражданского дела в части отказа ФИО1 от исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – домом *Номер* адресу: *Адрес*, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Представитель третьего лица МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д. 78-79/.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником *Адрес*, расположенного по адресу: *Адрес*, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *Дата* /л.д.11/

Кроме истца, в вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО3, с *Дата*, ФИО4, с *Дата*, ФИО5, с *Дата*, ФИО2, с *Дата*/л.д.13-15,37/.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании, ответчика ФИО4 он не знает, так как когда покупал вышеуказанный дом в *Дата* году, то ФИО4 в доме уже был зарегистрирован прежним собственником. Проживал в данном доме Шерстобитов или нет, он не знает. С ним Шерстобитов никаких соглашений о пользовании домом и оплате за дом не заключал.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг он не осуществляет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В отношении жилых помещений согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно абз. 2 ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из положений ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо соглашений между собственником спорого жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000,00 рублей. Расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца в размере 750,00 рублей (3 000,00 руб. / 4 чел.), поскольку изначально исковые требования истца были предъявлены к четырем ответчикам.

Кроме того, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200,00 рублей. Поскольку исковые требования были удовлетворены только к ответчику ФИО4, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом *Номер*, расположенным по *Адрес* в *Адрес*.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 750,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, а всего взыскать 1 050 (Одну тысячу пятьдесят) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская