Дело № 2-1745/2019 29 августа 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н. 

при секретаре Усовицкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» (далее также - ООО «ЖКС № 3») к ФИО1 о взыскании задолженности по пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС № 3» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате пени за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире № №, расположенной в доме 6/4 корпус 1 по ул. Купчинская в Санкт-Петербурге, в сумме 111 566 руб. 87 коп. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником четырехкомнатной квартиры № в доме 6/4 корпус 1 по ул. Купчинская в Санкт-Петербурге, и в период с января 2008 года по сентябрь 2018 года не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате пени в сумме 111 566 руб. 87 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы истца по уплате госпошлины в сумме 3 431 руб. 34 коп. (л.д. 2). 

Представитель истца ООО «ЖКС №3» в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.2 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, извещалась судебной повесткой о времени и месте судебного заседания по месту регистрации (л.д. 35, 44, 51).

Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленного иска от ответчика в суд не поступало. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

...>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 47).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с платой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет пределы обязанностей участника долевой собственности в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доли.

Из представленных суду документов за период с января 2008 года по сентябрь 2018 года усматривается, что у ответчика образовалась задолженность по оплате пени за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 111 566,87 руб.

Расчет сумм задолженности судом проверен и признан обоснованным.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиками суду не представлялось.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не погашена задолженность по оплате пени за коммунальных услуги и техническое обслуживание, требования истца о взыскании с ответчика пени согласно представленному расчету, который проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, в связи с чем подлежат удовлетворению.

С ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 431,34 руб. (платежное поручение на л.д. 3,4). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 35, 55-57, 67-68, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района Санкт-Петербурга»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате пени за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 111 566 руб. 87 коп. и оплату государственной пошлины в размере 3 431 руб. 34 коп., а всего: 114 998 (Сто четырнадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) руб. 21 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения; решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательном виде заочное решение изготовлено 13 сентября 2019 года