№2-342/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.01.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 ФИО4 умер 22.07.2010г. Единственным наследником по закону после его смерти является дочь – ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смогла оформить свои наследственные права, поскольку жилой дом не был введен в эксплуатацию. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты данный дом является объектом незавершенного строительства. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 55,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности № от 27.09.2018г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладением, расположенным по 

<

адрес>, владеет ФИО4 (л.д.18,19). 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым № который находится в собственности ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.10).

22.07.2010г. умер ФИО4 (л.д.17).

После его смерти наследником по закону и по завещанию является его дочь – ФИО1, в установленный законом срок обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО5 (л.д. 35).

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО4 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> (л.д.11).

Однако, истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку он не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 12.11.2018г. объект незавершенного строительства лит. «А,а,а1», общей площадью 55,3 кв.м., расположен на земельном участке площадью: 660 кв.м. Строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных других норм, действующих в РФ. Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.27).

В соответствии с заключением ООО «АКБ» строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,а,а1» по 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20-26).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, жилой дом лит. литер «А,а,а1», общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1», общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь М.С. Шемшур

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2019г.