№2-401/2023

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 02 августа 2023 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом, об исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам и просит признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, с кадастровым номером № прекратившим существование; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.; исключить из единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> связи с прекращением существования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошёл пожар, в результате чего огнём уничтожен дом, домашнее имущество по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли вправе на жилой дом с кадастровым номером 72:16:000000061151, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, принадлежит истцу. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве на жилой дом принадлежат ФИО4 (умершему 25.10.20120, ФИО5 (умершему ДД.ММ.ГГГГ). Жилой дом располагался на земельном участке с кадастровым номером 72:16:1406001:186, по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>. Согласно сведений из ЕГРН право собственности на земельный участок, зарегистрировано за истцом и ФИО5 (умершим ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками ФИО5 являются ответчики ФИО2, ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка. Наследником ФИО4 является ФИО3 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основапниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании был согласен с исковыми требованиями, пояснил, что когда он принимал наследство, дом уже сгорел.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца и представителя ответчика.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ФИО4, ФИО5 являются наследниками после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома, находящегося в д.

<

адрес> (л.д.14).

В справке о рождении №А-03426 ФИО7 указан отцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.26).

В справке о рождении № А-02337 ФИО7 указан отцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.28).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № (л.д.27, 57).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № (л.д.25, 66).

В записи акта о рождении №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указан отцом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.58).

В записи акта о рождении №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. указан отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.64).

В записи акта о рождении №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указан отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.67).

Согласно информации нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО13, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются наследниками имущества ФИО5, наследство состоит, в том числе, из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2605 м2, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 5 (л.д.49). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником имущества ФИО5, наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2605 м2, находящийся на 

<

адрес> под номером 5 

<

адрес> (л.д.29-30, 31-32). 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником имущества ФИО5, наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2605 м2, находящийся на 

<

адрес> под номером 5 

<

адрес> (л.д.33-34, 35-36). 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является наследницей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> (л.д.13). 

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем 1/3 общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1 (л.д.61).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве общей долевой собственности на 1/3 доли принадлежит жилой дом общей площадью 62,4 м2, литера А, по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> (л.д.12).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности на 1/3 доли принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 5 (л.д.20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве общей долевой собственности на 1/3 доли принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 5 (л.д.23-24).

Суду представлена справка ОНД МОНДиПР УНД и ПР ГУ МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ, в 21ч.45 мин. по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>. произошел пожар (загорание) в жилом доме. В результате пожара огнём уничтожен дом, домашнее имущество (л.д.15).

Суду представлена справка Тобольского производственного участка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО1 о том, что по результатам обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 5, проведённого ДД.ММ.ГГГГ установлено, что основные строения на земельном участке отсутствуют (л.д.37).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> приостановлена государственная регистрация кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объект недвижимости с кадастровым номером 72:16:000000061151, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> (л.д.16-17).

ФИО1 направлено кадастровому инженеру извещение о том, что ею принято решение добровольного сноса здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности (л.д.21). 

Суду представлен Акт обследования кадастрового инженера ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, осматриваемого здание по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>. В результате осмотра места нахождения объекта, рекомендовано снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости с кадастровым номером 72:16:000000061151 по причине прекращения существования здания (л.д.18).

Свидетель ФИО15 суду показала, что она дружит с семьей ФИО1, и они вместе обрабатывают земельный участок, который находится в д.Медведчиково. На земельном участке отсутствует дом, так как он сгорел в 2005 году. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, установлено, что ФИО1 приняла наследство после своей матери, которое состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, уничтоженным в результате пожара огнём ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, истец просит признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, прекратившим существование в связи с его уничтожением; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.; исключить из единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.4 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст.23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений акта обследования, а также требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно Акту обследования кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт отсутствия жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.

В настоящее время на земельном участке жилой дом отсутствует.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь в силу ч.1 ст.235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности.

С учётом изложенных обстоятельств и норм, поскольку истец является единственным правообладателем 1/3 общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, кадастровый номер №, иные правообладатели долей в праве общей долевой собственности отсутствуют, жилой дом уничтожен, тем самым требования истца о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, с кадастровым номером № прекратившим существование; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.; исключении из единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Медведчикова, 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> связи с прекращением существования подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт: серия 7103 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОПВС УВД 

<

адрес>) удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>, с кадастровым номером № прекратившим существование.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес>.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёная, 

<

адрес> связи с прекращением существования.

Ответчики вправе подать в Тобольский районный суд 

<

адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2023 года

Судья (подпись) О.А. Бондаренко 

Копия верна.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-401/2023 и хранится в Тобольском районном суде Тюменской области. 

УИД72RS0020-01-2023-000450-75.

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Бондаренко