Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Мукиенко А.В., 

с участием помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 третье лицо Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

С 11.11.2011г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, являвшийся на тот момент мужем ее дочери ФИО3, брак между которыми расторгнут с 06.06.2017г. Истец указывает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, его регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Коммунальные платежи им не оплачиваются. Ранее он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> где находится дом его родителей. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113-118 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону РО извещено надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие его представителя согласно ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ определено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.03.2011г., решения Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 02.09.2013г., вступившего в законную силу 14.11.2013г., что подтверждается выпиской из ЕГРН № (л.д.7-13,46-54). 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес> и справки МКУ «Управление благоустройства Пролетарского района» от 19.06.2017г., адресной справки ОАСР УФМС России по РО от 27.07.2017г., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.11.2011г. по настоящее время (л.д.5,38,55-62).

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от 03.05.2017г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным Отделом ЗАГС администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону 27.06.2017г. (л.д.29).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в подтверждение наличия в настоящее время правовых оснований владения спорным жилым помещением и проживания в нем, согласия собственника на это, ответчиком суду не представлено.

При этом, ответчик добровольно не освободил спорное жилое помещение, собственником которого не является, с истцом членами одной семьи они также не являются, поскольку совместного хозяйства они не ведут, в настоящее время истец не согласна на проживание ответчика в спорном жилом помещении, собственником которого она является, иного соглашения о сроках проживания в спорном доме между сторонами не заключалось. 

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением 

<

адрес> в связи с чем он подлежит выселению из него. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного места жительства. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В связи с этим подлежат возмещению ответчиком расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 900 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения 

<

адрес>

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по оплате госпошлины в сумме 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11.09.2017г.

Судья: