Дело № 2-94/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действующего через представителя ФИО7 к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, администрации Третьяковского района о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Герц Ф.Ф., действуя через представителя ФИО7, обратился в суд с иском к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельные доли.

Из заявления следует, что Герц Ф.Ф. владеет на праве общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс».

Право общей долевой собственности приобрёл на основании постановления администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ (один пай), а также в порядке наследования по завещанию (два пая) после смерти отца ФИО3 и после смерти тетки ФИО1.

После смерти отца и тетки истец в установленном порядке принял наследство, получил свидетельства на право собственности на земельные доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, где указан размер земельной доли 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектар. В свидетельствах на право собственности также указан размер земельной доли 

<

данные изъяты> баллогектара.

В настоящее время Герц Ф.Ф. решил продать принадлежащие ему земельные доли. При обращении в орган государственной регистрации с целью регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, истцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что в свидетельствах на право собственности на землю и в свидетельствах о праве на наследство по завещанию размер земельной доли указан неверно, а именно 

<

данные изъяты> бга, тогда как фактически размер одной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по бывшему колхозу «Прогресс» составляет 

<

данные изъяты> бга. Данная ошибка в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах влечет неоправданное снижение размера земельных долей, а также при выделе доли в натуре лишает собственника более половины земли.

Кроме того, свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края имеет разночтения в написании имени и отчества. Так в свидетельстве на землю имя и отчество написаны через букву «ё», а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, на основании которого выдавалось свидетельство на право собственности на землю, имя и отчество написаны через букву «е», к тому же отчество «

<

данные изъяты>» указано как «

<

данные изъяты>».

Истец просит:

- установить факт принадлежности ему, Герцу Ф.Ф., свидетельства на право собственности на землю серии РФ - №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4;

- признать недействительным указанное свидетельство в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> бга;

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий с оценкой 

<

данные изъяты> бга, находящуюся в СПК «Прогресс» Третьяковского района Алтайского края, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, удостоверенное нотариусом Змеиногорской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> бга;

- признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО8, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс»;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО4 в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> бга;

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий с оценкой 

<

данные изъяты> бга, находящуюся в СПК«Прогресс» Третьяковского района Алтайского края, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, зарегистрированное в реестре за №, в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> бга;

- признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО3, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс»;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО4 в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> бга;

- признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СПК коопхоз «Прогресс», уполномоченный от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В судебное заседание Герц Ф.Ф. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д. 13, том 1), представитель истца ФИО9, действующая на основании заявления, исковые требования в интересах ФИО4 поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Уточнили иск, пояснили, что в свидетельстве на право собственности на землю серии №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3, не верно указаны данные выдачи свидетельства – ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время представители истца не могут уточнить фактическую дату выдачи свидетельства на право собственности на землю. Данное обстоятельство также является основанием для предъявления ФИО4 требования о признании права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти отца.

Представители ответчиков администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, администрации Третьяковского района Алтайского края, представители третьих лиц СПК коопхоза «Прогресс», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо уполномоченный от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, проверив и оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Герц Ф.Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 50, том 2). В настоящее время проживает в Федеративной 

<

адрес> (л.д. 40-42, том 1).

Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в которых Герц Ф.Ф. приходится сыном ФИО3; установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в которых Герц Ф.Ф. приходится племянником ФИО1 (л.д. 39-40, том 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что отцом ФИО4 является ФИО3, тетей – ФИО1. 

Ранее Герц Ф.Ф., ФИО3 и ФИО1 являлись постоянными жителями 

<

адрес> и членами колхоза «Прогресс». При реорганизации колхоза «Прогресс» в ТОО «Прогресс» Герц Ф.Ф., ФИО3 и ФИО1 были наделены каждый земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу 

<

адрес>, земли бывшего колхоза «Прогресс». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола № общего собрания колхозников колхоза «Прогресс» (л.д. 10, том 2), справкой СПК коопхоза «Прогресс» (л.д. 8, том 2), списками наделения земельными паями по ТОО «Прогресс» Третьяковского района (л.д. 11-15, том 2), а также свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д. 15, 17, том 1), свидетельствами на право собственности на землю (л.д. 14, 16, 18, том 1).

Члены колхоза и пенсионеры наделялись равными земельными долями, размер одной земельной доли составляет 17 га сельскохозяйственных угодий (пашня – 

<

данные изъяты> га, сенокосы – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га) или 

<

данные изъяты> баллогектара (л.д. 9, 10, том 2).

На основании постановления администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Прогресс» преобразован в ТОО «Прогресс». На основании решения общего собрания членов трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Прогресс» реорганизовано в СПК коопхоз «Прогресс» (л.д. 113, том 1; л.д. 16, том 2). 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ№, регистрационная запись № (л.д. 18, том 1). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, Герц Ф.Ф. приобрел право частной собственности на землю по адресу: Третьяковский сельсовет 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № регистрационная запись № (л.д. 17, том 1). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, ФИО3 приобрел право частной собственности на землю по адресу: Третьяковский сельсовет 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар 204,66 сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 64, том 1).

На основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю и на основании завещания от имени ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО4 (№), наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состояло из земельного пая, находящегося в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар – 

<

данные изъяты> (л.д. 17, том 1).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № (л.д. 16, том 1). 

Согласно данному свидетельству на право собственности на землю, Герц Ф.Ф. приобрел право частной собственности на землю по адресу: Третьяковский сельсовет 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар 204,66 сельскохозяйственного назначения, после смерти отца ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № (л.д. 15, том 1). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, ФИО1 приобрела право частной собственности на землю по адресу: Третьяковский сельсовет 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар 204,66 сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 63, том 1).

На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО1, и на основании завещания от имени последней ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО4 (№ наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состояло из земельного пая, находящегося в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га, состоящего из пашни – 

<

данные изъяты> га, сенокоса – 

<

данные изъяты> га, пастбищ – 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар – 

<

данные изъяты> (л.д. 15, том 1).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № (л.д. 14, том 1). 

Согласно данному свидетельству на право собственности на землю, Герц Ф.Ф. приобрел право частной собственности на землю по адресу: Третьяковский сельсовет 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, средний баллогектар 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения, после смерти тети ФИО1

С момента безвозмездной передачи земельных долей истцу и наследодателям, наряду с другими сособственниками, Герц Ф.Ф., ФИО3 и ФИО1, а после смерти ФИО3 и ФИО1 – Герц Ф.Ф., владели, пользовались и распоряжались земельными долями (передавали в аренду, получали плату за пользование земельными долями), фактический размер каждой доли составляет: пашни 

<

данные изъяты> га, сенокоса – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га. 

Безвозмездная передача земли в собственность граждан осуществлялась на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема (л.д. 52, том 1). Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли является постановление Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» (л.д. 53-54, том 1). 

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д. 55-57, 65-68, 82-85, том 1), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «Прогресс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> бга. Постановление Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 

<

данные изъяты> бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Прогресс» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичному расчету среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар (оценка земельной доли), представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях. 

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении (

<

данные изъяты> бга); основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан. 

С учетом изложенного, суд считает, что каждый член колхоза «Прогресс», в том числе Герц Ф.Ф., ФИО3, ФИО1, были наделены земельными долями в размере по: пашни 

<

данные изъяты> га, сенокоса – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га с оценкой по 

<

данные изъяты> бга каждая земельная доля.

Соответственно, в свидетельствах на право собственности на землю, выданных Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 (серия №, регистрационная запись № (л.д. 18, том 1)), ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (серия №, регистрационная запись № (л.д. 17, том 1)), ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (серия №, регистрационная запись № (л.д. 15, том 1)), а впоследствии в свидетельствах о праве на наследство по завещанию (№ и №), свидетельствах на право собственности на землю на имя ФИО4 (серия № регистрационная запись №, и серия №, регистрационная запись № (л.д. 14, 16, том 1), размер земельной доли 

<

данные изъяты> га соответствует фактически выделенному размеру: пашни 

<

данные изъяты> га, сенокоса – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га, а оценка в баллогектарах - 

<

данные изъяты> бга указана ошибочно, правильно следует считать 

<

данные изъяты> бга.

Впоследствии земельные доли в указанном размере перешли по наследству в пользу истца. Он стал собственником трех земельных долей, каждая доля по 

<

данные изъяты> га с оценкой по 

<

данные изъяты> бга.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Как отмечено ранее, после смерти ФИО3 и ФИО1, наследником по завещанию является Герц Ф.Ф., истец по настоящему делу, поскольку он в установленном порядке вступил в права наследника, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. На имя ФИО4 выданы свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 15, 17, том 2).

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свои права на земельные доли, одной из которых он лично наделен, и две доли, перешедшие ему по наследству после смерти отца и тети. Указанные три земельные доли находится в пользовании СПК коопхоза «Прогресс» (л.д. 8, том 2).

Суд не усматривает препятствий для признания права собственности за ФИО4 на одну его земельную долю и на две земельные доли в порядке наследования в размере по 

<

данные изъяты> га каждая: пашни по 

<

данные изъяты> га, сенокоса – по 

<

данные изъяты> га, пастбища – по 

<

данные изъяты> га, с оценкой в баллогектарах по 

<

данные изъяты> каждая.

Кроме того, суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования в части признания недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства на право собственности на землю, выданные истцу, относительно размера оценки земельного пая в 

<

данные изъяты> бга, так как в судебном заседании достоверно установлено, что данная оценка среднего баллогектара указана ошибочно, правильно следовало указать средний баллогектар в размере 

<

данные изъяты> бга.

В качестве доказательств своих исковых требований ФИО4 представлены свидетельства на право собственности на землю, выданные ДД.ММ.ГГГГ серия №, регистрационная запись № (л.д. 16, том 1), и ДД.ММ.ГГГГ серия № регистрационная запись № (л.д. 14, том 1). Данные свидетельства содержат ошибки. 

Так, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ серия №, регистрационная запись № (л.д. 14, том 1), имя и отчество истца указано не в соответствии с его личными данными, содержащимися в документах, - «Фёдор Фёдоровнич», тогда как правильно следовало указать ФИО2. 

В свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ серия №, регистрационная запись № (л.д. 16, том 1), неверно указана дата выдачи документа – ДД.ММ.ГГГГ. Данная ошибка очевидна, поскольку это же свидетельство содержит основание выдачи – свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, что само по себе явствует, что свидетельство на право собственности на землю не могло быть выдано раньше свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также ранее наступления смерти наследодателя – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64, том 1). 

Суд не сомневается, что данные свидетельства были выданы именно истцу, принадлежат ему, а допущенные в них ошибки не должны повлиять на нарушение прав ФИО4

С учетом допущенных ошибок Герц Ф.Ф. просит установить факт принадлежности ему, Герцу Ф.Ф., свидетельства на право собственности на землю серии РФ - ХV АЛК-50-77 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4. В судебном заседании представители истца указали на неправильную дату выдачи свидетельства на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ серия РФ – XV АЛК-50-77 №, регистрационная запись № (л.д. 16, том 1).

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца об установлении факта принадлежности Герцу Ф.Ф. правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4.

Кроме того, суд принимает доводы представителей истца о наличии ошибки в дате выдачи свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, том 1).

Согласно ст. 1196 Гражданского кодекса РФ гражданская правоспособность физического лица определяется его личным законом. При этом иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных законом.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Как указал Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляя соответствующее регулирование, федеральный законодатель в силу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации обязан обеспечивать защиту конституционно значимых ценностей и соблюдать баланс конституционных прав, закрепленных, с одной стороны, в указанных статьях Конституции Российской Федерации, а с другой - в статье 9 (часть 1), согласно которой земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и в статье 36 (часть 1), согласно которой право иметь в частной собственности землю принадлежит гражданам и их объединениям.

Статьями 9 и 36 Конституции Российской Федерации установлен приоритет права российских граждан иметь в собственности землю, обеспечивающий рациональное и эффективное использование земли и ее охрану, защиту экономического суверенитета Российской Федерации, целостность и неприкосновенность ее территории (статья 4, части 1 и 3, Конституции Российской Федерации).

На основании п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Муниципальное образование Третьяковский район Алтайского края включен в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Герц Ф.Ф., наряду с гражданством Российской Федерации, является гражданином Федеративной Республики Германия (ФРГ) (л.д. 42, том 1). Он постоянно проживает на территории указанного иностранного государства и, в соответствии с пояснениями представителя истца ФИО7, планирует там проживать и далее. В Российскую Федерацию въезжать не желает.

Статьей 1 протокола № к Конвенции закреплено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Из указанной нормы права следует, что незаконное лишение имущества, принадлежащего лицу на праве собственности, является недопустимым.

Согласно частям 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку Герц Ф.Ф. является собственником имущества, которое приобрел проживая на территории Российской Федерации (одна земельная доля), и наследником имущества после смерти отца ФИО3 и тети ФИО1 (две земельные доли), суд полагает целесообразным признать за истцом право собственности на три земельные доли, одна из которых получена им, а две другие получены наследодателями безвозмездно при реорганизации колхоза «Прогресс» в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

С учетом изложенного, суд считает, что на истца ФИО4 следует возложить обязанность отчудить три земельные доли, на которые за ним признается право собственности, в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные доли в праве общей собственности на земельный участок. 

Признание права собственности на земельные доли за истцом влечет реализацию его имущественных и наследственных прав. Кроме истца на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Представители ответчиков не представили в установленные сроки свои возражения относительно заявленных требований. 

В соответствии с представленными документами земельные доли, на которые претендует истец, не включены в список невостребованных земельных долей (л.д. 46, 47, 177, 178, том 1).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4, действующего через представителя ФИО7 к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, администрации Третьяковского района о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.

Установить факт принадлежности Герцу Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО4 в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара. 

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № на земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, удостоверенное нотариусом Змеиногорской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, наследственное дело №, в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара. 

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс».

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отчудить земельную долю, право собственности на которую возникло в порядке наследования после смерти ФИО1, размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс», в течение года со дня возникновения права собственности на эту земельную долю.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края, регистрационная запись № на имя ФИО4 в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара. 

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № на земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, удостоверенное нотариусом Змеиногорской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированное в реестре за №, наследственное дело №, в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара. 

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс».

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отчудить земельную долю, право собственности на которую возникло в порядке наследования после смерти ФИО3, размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс», в течение года со дня возникновения права собственности на эту земельную долю.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом поземельным ресурсам Третьяковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО4, в части оценки земельной доли в размере 

<

данные изъяты> баллогектара.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли, переданной ему в безвозмездную собственность при реорганизации колхоза «Прогресс», размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс».

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отчудить земельную долю, переданную ему в безвозмездную собственность при реорганизации колхоза «Прогресс», размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение: Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «Прогресс», в течение года со дня возникновения права собственности на эту земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова