ГД №2-134/2024

УИД 46RS0017-01-2024-000118-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» мая 2024 года п. Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Стремоухове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд (с учетом уточнений) с исковым заявлением к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, он является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. 

Его мать, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она завещания не составляла. Последние годы жизни и на момент смерти она фактически проживала вместе с ним и его семьей, т.к. часто болела.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также он предоставил нотариусу свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-Ш КУО-17 №595712, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Курской области от 29.08.1994 года. На тот момент у него других документов больше не имелось.

Так как, помимо него, у его матери были еще дети, наследники первой очереди: сын ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3. Они предоставили нотариусу отказ в пользу ФИО5 на получение наследства. Таким образом, ФИО5 унаследовал земельную долю размером 4,98 га, предназначенную для сельскохозяйственного использования, расположенную в А/О им.21-Партсъезда Октябрьского района Курской области, принадлежащую на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-Ш КУО-17 №595712 выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Курской области от 29.08.1994 года.

Далее он обратился в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о регистрации права на вышеуказанную долю.

10.05.2007 года ФИО5 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, о чем в ЕГРН 10.05.2007 года была сделана регистрационная запись 46-46-18/002/2007-414.

Однако, на день смерти его матери, ФИО4, принадлежало на праве собственности следующее имущество: земельная доля размером 1/184 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, которое выдано на основании: свидетельства на право собственности на землю от 29.08.1994 г. №595712, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Курской области, протокола №1 общего собрания участников долевой собственности от 07.06.2005 г., соглашении об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от 07.06.2005 года.

До настоящего момента указанная доля содержится в сведениях ЕГРН за ФИО4.

В настоящее время за ним зарегистрирована доля размером 4,98 га в земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается регистрационной записью, 46-46-18/002/2007-414 от 10.05.2007. Согласно выписки из ЕГРН от 21.10.2021 года на земельный участок с кадастровым номером №, указанный участок образовался 24.07.2007 года из земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, произошла ошибка при передаче информации нотариусу Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6 Управлением Россреестра Курской области, что подтверждается Сообщением об отказе в предоставлении информации от 03.04.2007 года, согласно которому в ЕГРН запись о регистрации прав на земельную долю, принадлежащую ФИО4, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Таким образом, указанное имущество является наследственным имуществом, принадлежавшим на праве собственности ФИО4 на день смерти, право на наследование которого принадлежит ФИО5 как наследнику первой очереди по закону после ее смерти.

Кроме того, указанный земельный участок с кадастровым номером 46:17:090000:5, в котором находится земельная доля, зарегистрированная в настоящее время за ФИО4, находится в аренде ООО «Грейнрус Агро». И потому ФИО5 лишен права на выплату арендной платы по Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей №1 от 25.01.2007 года

Просит суд, с учетом уточнений:

- признать за ним право собственности на земельную долю размером 1/184 га в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право собственности на земельную долю размером 4,98 га в земельном участке №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве по закону от 11.04.2007 года, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6, реестровый номер №2185, о чем 10.05.2007 года в ЕГРН сделана регистрационная запись 46-46-18/002/2007-414;

- признать за ним право собственности на земельную долю размером 0,65 га в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: Для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК Роскадастра по Курской области.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители ответчика администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курской области, ООО «Грейнрус Агро», филиала ППК Роскадастра по Курской области, а также третье лицо нотариус Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 принадлежало на праве собственности следующее имущество: земельная доля размером 1/184 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, которое выдано на основании: свидетельства на право собственности на землю от 29.08.1994 г. №595712, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района Курской области, протокола №1 общего собрания участников долевой собственности от 07.06.2005 г., соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от 07.06.2005 года.

Так, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., участвовала 07.06.2005 года в общем собрании собственников земельных долей, находящихся в границах МО Старковский сельсовет АО им.21-Партсъезда Октябрьского района Курской области, что подтверждается Протоколом №1 общего собрания участников долевой собственности от 07.06.2005 года, соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером № от 07.06.2005 года.

Согласно свидетельства на право собственности на землю РФIII КУО -107 №595712 от 29.08.1994 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежало право собственности на 4,98 на с/х угодий по адресу: 

<

адрес>

Согласно Протокола №1 общего собрания участников долевой собственности от 07.06.2005 года, доля 1/184 равна 4,33 га. Данное право собственности было зарегистрировано за ФИО4 14.08.2006 года за номером регистрации 46-46-18/003/2006-108.

Таким образом, оставшаяся земельная доля размером 0,65 га (4,98-4,33) должна была остаться в участке нераспределившихся (невостребованных) земельных долей. Именно в земельном участке с кадастровым номером №, но в связи со смертью ФИО4, она не успела зарегистрировать право на оставшуюся площадь принадлежащей ей земельной доли. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются свидетельством о ее смерти. При жизни она не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

После смерти ФИО4, в установленный законом срок, ее сын ФИО5 (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6 было открыто наследственное дело №19216966-206/2006 к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники ФИО4 - сын ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3. Они предоставили нотариусу отказ в пользу ФИО5 (истца).

После смерти ФИО4 ее сын ФИО5 (истец) регистрирует право собственности на 4,98 га в земельном участке №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2007г., удостоверенное нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6, реестровый №2185, о чем 10.05.2007 года в ЕГРН сделана регистрационная запись 46-46-18/002/2007-414. Данная регистрация права ошибочная, т.к. на тот момент уже было зарегистрировано право за матерью истца ФИО4. 

Судом установлено, что истцу оформить свои наследственные права на спорное имущество в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку ранее была ошибочно произведена регистрация права. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельную долю размером 1/184 га в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить право собственности на земельную долю размером 4,98 га в земельном участке №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве по закону от 11.04.2007 года, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6, реестровый номер №2185, о чем 10.05.2007 года в ЕГРН сделана регистрационная запись 46-46-18/002/2007-414;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельную долю размером 0,65 га в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья (подпись).