Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Батайск «26» июля 2018 года 

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/2018 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО6, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, в данном жилом доме зарегистрирован его сын ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и его сыном Каштановым ФИО6 был заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому он подарил своему сын земельный участок общей площадью 300 кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 160 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

С октября ДД.ММ.ГГГГ года его сын выехал из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои вещи, в связи с чем в настоящее время они проживают отдельно и не ведут совместного хозяйства, а регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Однако его сын ФИО1 ФИО6 в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, чем нарушает его права, как собственника указанного домовладения.

Просит суд признать ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Неволько ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом путем направления заказной почты с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении. Однако почтовая корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой «об истечении срока хранения». 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, учитывая все обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1 ФИО6

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела № 2-1589/2018, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО1 ФИО6 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией листов домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 37-38).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения недвижимого имущества (л.д. 30), согласно которому истец подарил ответчику земельный участок общей площадью 300 кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 160 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-36).

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2018 года.

Судья: М.Г. Каменская