№ 2-1645/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК Системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖК Системы» обратилось с иском в суд к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 в сумме 35 801 руб. 41 коп., пени в размере 36 797 руб. 98 коп., почтовых расходов в сумме 382 руб. 50 коп., а также оплаченной госпошлины в размере 4000 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником (нанимателем) и зарегистрированным лицом, а ФИО2 зарегистрированным членом семьи нанимателя квартиры 

<

адрес>. Однако указанные лица не вносят плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований не представили, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником (нанимателем) и зарегистрированным лицом, а ФИО2 зарегистрированным членом семьи нанимателя квартиры 

<

адрес> (л.д. 27-29, 30).

Управление домом осуществляет ООО «ЖК Системы» (до преобразования – ЗАО «Смоленские коммунальные системы») на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом (л.д. 20-26).

Общая сумма задолженности за период с 01.06.2018 по 31.01.2022 составила 35 801 руб. 41 коп., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

В этой связи, соответствующая задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «ЖК Системы» в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика неустойку, размер которой равен 36 797 руб. 98 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «ЖК Системы» государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. (по 2000 руб. с каждого из ответчиков).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «ЖК Системы» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в сумме 35 801 руб. 41 коп. за период с 01.06.2018 по 31.01.2022, пени в сумме 36 797 руб. 98 коп., а также в возврат уплаченной государственной пошлины по 2000 руб. с каждого из ответчиков, а всего – 76 599 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г. 

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-007392-35

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1645/2025