Дело №2-4267/2024

УИД 24RS0046-01-2024-003568-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 16 июля 2024 года

Свердловский районный суд г. Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Рачковой Е.Е.,

при ведении протокола секретаре судебного заседания Улатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит их сын ФИО3, который в квартире не проживает на протяжении четырех лет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личные вещи его отсутствуют, попыток вселения не предпринимает. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Кроме того истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц зарегистрированных в квартире. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали полностью по основаниям указанным в иске, настаивали на их удовлетворении, дополнительно пояснили, что их сын ФИО3 проживает за пределами Российской Федерации, точные сведения о месте его нахождении им неизвестны, связь с ним не поддерживают. 

Ответчик ФИО3, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, по известному суду адресу: 

<

адрес>, который совпадает с местом его регистрации согласно сведениям отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.10.2002 года МО г.Красноярска в лице администрации г. Красноярска передало в собственность ФИО2, ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ТО ЗАГС Кировского и Свердловского района г. Красноярска, родителями ФИО3 являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

11.09.2013 года между ФИО3 «Даритель» и ФИО1 «Одаряемый», заключен договоров дарения, по условиям которого Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемого ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

11.09.2013 года между 

<

адрес> «Даритель» и ФИО1 «Одаряемый», заключен договоров дарения, по условиям которого Даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании указанных договоров ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2013 года 

<

адрес> и от 18.09.2013 года 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2024 года собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2

ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Истцами в материалы дела представлены выписки по счету за период с 2023 по 2024 год из которых следует, что расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: 

<

адрес>, несет ФИО2 

Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании следует, что она является подругой ФИО4, которая приходится сестрой ФИО3 Сведения о месте жительства ФИО3 ей неизвестны. Приходя в 2024 году в гости к подруге, проживающей по 

<

адрес>, она Александра не видела, вещей его в квартире не имелось.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является дочерью ФИО1 и ФИО2, ФИО3 приходится ей родным братом. Также указала, что ФИО3 уже более пяти лет не проживает с родителями по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вещи из квартиры им вывезены, попыток вселиться в жилое помещение он не предпринимал, о намерениях вернуться в квартиру для проживания не сообщал.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 собственником 

<

адрес> не является, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет. Доказательств, того, что стороны заключили соглашение, при котором ответчик ФИО3 сохраняет право пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Золототрубова

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2024 года

Судья М.В. Золототрубова