Дело №2-2782/17 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Родной дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Родной дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ.). с ООО «Родной дом», согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчик не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с февраля (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены).

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

По делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ.). с ООО «Родной дом», согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений (л.д.11-17), в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик не производил оплату за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги, задолженность составляет (данные обезличены) 

Ответчиком никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказе в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца суд взыскивает заявленную сумму задолженности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены)., которые подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Родной дом» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Родной дом» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)