дело № 2-674/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2021 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Трахова А.А.,

при секретаре Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, при заинтересованном лице – администрации муниципального образования «

<

адрес>» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

В обоснование заявленного требования указано, что он и члены его семьи владеют и пользуемся комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

пр-кт им В.И. Ленина, 29.

В целях улучшения жилищных условий его семьи администрация МО «

<

адрес>» предоставила комнату №, по пр. В.И. Ленина, 29.

До этого момента много лет его семья составом 3 человека проживала по этому же адресу, но в другой комнате №.

После рождения второго ребенка его семье была предоставлена комната №.

Освободив комнату № его семья составом 4 человека, то есть он, его супруга - ФИО2, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в комнате 240 без документов с 2013 года до настоящего времени.

Для установления факта владения и пользования данным недвижимым имуществом он обращался с заявлением в администрацию муниципального образования «

<

адрес>», но получил отказ, и было рекомендовано обратиться в суд в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Основанием для отказа в заключении с членами его семьи договора социального найма жилого помещения, является отсутствие ордера на помещение, а также отсутствие решения или постановление о предоставлении им указанного жилья.

С таким отказом они не согласны, так как считает, что приобрели право пользования комнатами законным путем, администрация предоставила им ключи от указанной комнаты с обязательством последующего узаконивания факта проживания.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо для получения документов, подтверждающих законность их проживания и пользования данным жилищем. 

Заявитель ФИО1 в зал судебного заседания не явился, просит удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без его участия. 

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя, против заявленных требований возражений не имеет.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав заявителя ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Как следует из материалов дела заявитель ФИО1 и члены его семьи владеют и пользуемся комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр-кт им В.И. Ленина, 29.

В целях улучшения жилищных условий семье ФИО1 администрация МО «

<

адрес>» предоставила комнату №. 

До этого момента много лет семья заявителя ФИО1 составом 3 человека проживала по этому же адресу, но в другой комнате №.

В 2013 году семье заявителя ФИО1 была предоставлена комната №.

Освободив комнату № его семья составом из 4 человек: заявитель ФИО1, супруга - ФИО2, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в комнате 240 без документов с 2013 года до настоящего времени.

Для установления факта владения и пользования данным недвижимым имуществом заявитель обратился с заявлением в администрацию муниципального образования «

<

адрес>», но получил отказ, и было рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. Основанием для отказа явилось отсутствие ордера на помещение, а также отсутствие решения о предоставлении.

С таким отказом заявитель ФИО1 и его семья не согласны, так как считают, что приобрели право пользования комнатами законным путем, администрация предоставила им ключи от указанной комнаты с обязательством последующего узаконивания факта проживания. При этом документов на указанные комнаты не выдавалось, и решений по ним органом местного самоуправления не принималось.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение - необходимо для оформления права на имущество в том объеме, в каком он фактически им пользуется.

Иначе, как по решению суда данный факт установлен быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 и 268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр-кт им В.И. Ленина, 29, ФИО1, его супругой ФИО2, его дочерью - ФИО3 и его дочерью - ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, которое изготовлено 09.06.2021 года. 

Председательствующий