<

номер обезличен>

<

номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Зориковой А.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эвилин-Экспо» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Эвилин-Экспо» обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-Экспо». В соответствии с ч. 1 ст. 44ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Управляющая организация ООО «Эвилин-Экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. Согласно Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости – 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, собственниками жилого помещения площадью 82,9 м2 с 

<

дата обезличена> являются ФИО2, ФИО3. Истец в адрес ответчиков 

<

дата обезличена> направил письмо с требованием о погашении задолженности. Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили. 

<

дата обезличена> истец обратился в мировой суд судебного участка № 

<

адрес обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. 

<

дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 79455,89 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1291,84 рублей. 

<

дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 

<

адрес обезличен> судебный приказ был отменен. Ввиду чего истец был вынужден обратиться в Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен>. 

На основании изложенного, а также с учетом уточнения требований, истец просит суд: 1) Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 59614,11 руб.; 2) Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину в размере 1988 руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца - ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что истец применил к задолженности ответчиков порядок расчета задолженности за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, таким образом, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 59614,11 руб., которые истец просит взыскать в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени настоящего судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили, с заявлением о проведении судебного заседания в их отсутствие в суд не обращались. Судебные извещения, направленные ответчикам отделением почтовой связи, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, получены адресатом. 

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности являться в судебное заседание, ответчики не представили.

Суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, усматривая в их действиях умышленное уклонение от участия в судебном заседании, затягивание рассмотрения дела по существу и злоупотребление правом на состязательность сторон.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений по существу заявленных истцом требований суду не представили, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-экспо». 

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Управляющая организация ООО «Эвилин-экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. 

Согласно Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости – 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен>, собственниками жилого помещения площадью-82,9 м2 с 

<

дата обезличена> являются ФИО2, ФИО3.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, обязаны нести собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. п. 9, 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Судом установлено, что ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги производится не регулярно, иного суду не представлено. Согласно предоставлено истцом уточненного расчета за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 59614,11 рублей, из них за услугу «теплоснабжения» задолженность составила 3112,58 руб.

Расчет задолженности по услуге «теплоснабжение» истцом произведен с применением порядка расчета, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме". 

Истец в адрес ответчиков 

<

дата обезличена> направил письмо с требованием о погашении задолженности. Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили, сведений об обратном суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должника кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности. 

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 несут солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за оплату за коммунальные услуги в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 59614,11 руб. 

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, математически правильным и считает возможным положить его в основу решения суда. Контрасчет ответчиками не представлен. 

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

Судом установлено, что истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина, что подтверждается платежными поручениями 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> и 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, с учетом уменьшения заявленных требований, в размере 1988 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ООО «Эвилин-Экспо» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 59614,11 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину в размере 1988 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья Радионова Н.А.