Дело № 2-2107/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:председательствующего судьи Завистяева И.В. 

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2107/2017 по иску МКУ «УСЗН Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону» к АО «Ростовводоканал» о признании незаконным начисления задолженности за водоснабжение и водоотведение и об аннулировании таковой, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец МКУ «УСЗН Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на Муниципальное казенное учреждение «Управление социальной защиты населения Железнодорожного района города Ростова-на-Дону» распоряжением Департамента социальной защиты населения города Ростова-на-Дону № от 7 мая 2015 года возложены обязанности опекуна над совершеннолетней недееспособной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно информации Акционерного общества «Ростовводоканал» № от 8 ноября 2016 года по данному домовладению имеется задолженность по оплате водоснабжения жилого дома и полива земельного участка за период с 1 июня 2012 года по 2 октября 2015 года, в размере 82791,21 рублей. Вместе с тем, согласно акту-уведомлению от 7 июля 2010 года водоснабжение по адресу: 

<

адрес> перекрыто из-за утечки на вводе в домовладение, то есть фактически, подача воды была прекращена с этого периода. Таким образом, начисление оплаты по водоснабжению жилого дома и полива земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> производилось при отсутствии подключения к системам центрального водоснабжения. Об отсутствии водоснабжения в период с июля 2010 года и по сегодняшний день свидетельствуют соседи совершеннолетней недееспособной ФИО3, специалисты по опеке и попечительству Железнодорожного района, осуществляющие контроль за исполнением обязанностей опекуна. В порядке досудебного урегулирования спора в АО «Ростовводоканал» МКУ УСЗН «Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону» 26 августа 2016 года направлено письмо с приложением копии пкта-уведомления от 7 июля 2010 года с просьбой о перерасчете, имеющейся задолженности по оплате водоснабжения жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, АО «Ростовводоканал» в своем ответе № от 21 сентября 2016 года указало, что установить факт прекращения воды по причине утечки на вводе в период с 7 июля 2010 года по 30 сентября 2015 года нет возможности.

На основании изложенного, истец просит суд: признать действия АО «Ростовводоканал» по начислению задолженности за холодное водоснабжение и полив земельного участка домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> незаконными и обязать АО «Ростовводоканал» аннулировать начисленную задолженность за холодное водоснабжение и полив земельного участка домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель АО «Ростовводоканал» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон и допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что с 19.10.2009 года ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП в материалах дела (л.д. 8). 

АО «Ростовводоканал» открыт лицевой счет № на имя ФИО5 для начисления коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям АО «Ростовводоканал» задолженность за водоснабжение, водоотведение и полив в отношении указанного выше жилого помещения за период с 01.06.2012 года по 01.10.2015 года составляет всего 82791 рубль 21 копейка. 

Между тем, из материалов дела также следует, что на Муниципальное казенное учреждение «Управление социальной защиты населения Железнодорожного района города Ростова-на-Дону» распоряжением Департамента социальной защиты населения города Ростова-на-Дону № № от 7 мая 2015 года возложены обязанности опекуна над совершеннолетней недееспособной ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно представленному МКУ УСЗН акту-уведомлению от 7 июля 2010 года водоснабжение по адресу: 

<

адрес> перекрыто из-за утечки на вводе в домовладение, что свидетельствует о том, что фактически, подача воды в домовладение с указанного периода прекращена.

Доказательств возобновления водоснабжения домовладения по адресу: 

<

адрес> – материалы дела не содержат, а согласно показаниям допрошенного судом свидетеля ФИО6 ФИО3 не потребляет воду через городские сети водоснабжения с 2010 года, когда случилась авария на вводе в ее домовладение, до настоящего времени.

В силу положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ на граждан и юридических возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, сопоставив их с доводами и возражениями сторон, суд приходит к выводу о том, что АО «Ростовводоканал» без предусмотренных к тому законом оснований начисляло задолженность за водоснабжение и водоотведения домовладения по адресу: 

<

адрес>, сумма которой в настоящее время составляет 82791 рубль 21 копейка, поскольку судом достоверно установлено, что подача воды по указанному адресу не осуществлялась с 2010 года и соответствующая коммунальная услуга не могла потребляться ФИО3 

Изложенное свидетельствует о незаконности действий АО «Ростовводоканал» и влечет за собой необходимость аннулирования начисленной задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным начисление АО «Ростовводоканал» задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и полив земельного участка в отношении домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 82791 рубль 21 копейка и обязать АО «Ростовводоканал» аннулировать сумму указанной задолженности в сумме 82791 рубль 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 25 августа 2017 года

Судья -