Дело № 2-160/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 января 2017 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

судьи Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Сасовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЛВА ФИО2 о государственной регистрации права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности и на основании договора о передаче жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Россия, ул .. за ФИО1 на 2/6 доли, за ЛВА на 2/6 доли, за ФИО2 на 1/6 доли, ЛГН на 1/6 доли.

Свое требование мотивируют тем, что _/_/_ умерла ее мать ЛГН. после ее смерти открылось наследство в виде № доли квартиры, расположенной по адресу: ул .., принадлежащая по праву общей долевой собственности ФИО1, ЛВА, ФИО2 и умершей ЛГН на основании договора о передаче жилого помещения в собственности граждан № от _/_/_, заключенного между Л-выми и Администрацией. Наследниками после смерти ЛГН являются дочь ФИО1 и муж ФИО2 При жизни матери вышеуказанный договора не был надлежащим образом зарегистрирован. В связи со смертью матери данный договор зарегистрировать не возможно.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию истцы в силу ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования и окончательно просят включить №6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ул .., в наследственную массу после смерти ЛГН

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЛВА на удовлетворении измененных исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении измененных исковых требований настаивал, поддержал пояснения истца ФИО1

В судебное заседание ответчик Администрация г. Новокузнецка не явилась, извещена надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора о передачи жилой площади в собственность граждан № от _/_/_ в общую долевую собственность передано жилое помещение в виде квартиры, состоящей из четырех комнат, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: Россия, ул .. – ФИО2 – № доли, ЛГН- № доли, ФИО1-№ доли, ЛВА. – 1/6 доли (л.д. 5).

Однако указанный договор не был зарегистрирован в УФСГРКиК по КО, право собственности Л-вых на указанную квартиру оформлено не было (л.д. 24). _/_/_ ЛГН умерла (л.д.4). Наследниками первой очереди по закону после смерти ЛГН являются ее муж ФИО2 (л.д. 6), ФИО1 (л.д. 6).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ЛГН возникло право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул ..15, в размере 1/6 доли, поскольку заключен договор о передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО2 – № доли, ЛГН- № доли ФИО1- № доли, ЛВА – 1/6 доли. В данном договоре отражены все необходимые условия, договор подписан сторонами, жилое помещение фактически перешло во владение указанных лиц, ЛГН не оформила право собственности на указанное жилое помещение по независящим от нее обстоятельствам, которые были вызваны ее смертью. 

Поскольку ЛГН, умершая _/_/_ приобрела право собственности на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул .., Тореза, 103-15, то суд включает данную долю в наследственную массу после ее смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Включить № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул .., в наследственную массу после смерти ЛГН _/_/_ года рождения, умершей _/_/_.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Н. Байрамалова