РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием старшего помощника прокурора Лаврухиной Л.Н., ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/2019 по иску ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о понуждении к исполнению соглашения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» является специализированной организацией, через которую уполномоченный орган - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, что определено приказом МО РФ от 03.11.2010 № 1455. 00.00.0000 с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения во время прохождения военной службы № 00 на жилое помещение, расположенное по адресу: «данные изъяты». В соответствии с порядком предоставления субсидии на основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 00 ФИО1 и членам его семьи была выплачена жилищная субсидия в размере 00 руб. При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи прежде занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого прежде жилья. Такое соглашение о сдаче вышеуказанного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет было подписано 00.00.0000 военнослужащим ФИО1 и членами его семьи. В п. 2 соглашения указано, что условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи (иными лицами, проживающими в жилом помещении) жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в данном случае по адресу: «данные изъяты». Таким образом, ответчики взяли на себя обязательство, исполнение которого зависело от наступления определенного события, которым стал факт перечисления военнослужащему и членам его семьи жилищной субсидии. В связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего на основании решения от 00.00.0000 № 00 решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 г. № 00 ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи были сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений. Однако освобождения указанного жилого помещения в установленные в соглашении сроки не последовало. 00.00.0000 начальником 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» в адрес ФИО1 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, либо предоставлении документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением на законных основаниях. Ответа на уведомление не последовало. По настоящий момент жилое помещение не сдано, безосновательно пребывает в пользовании ФИО1 и членов его семьи.

На основании изложенного просят возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты»; снятию с регистрационного учета по указанному адресу; предоставлению в Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора найма служебного жилого помещения № 00, копии выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи спорного жилого помещения.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» не явился, в исковом заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Также ФИО1 пояснил, что продолжает проходить военную службу, при оформлении субсидии ему пояснили, что пока их никто выселять не собирается. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив ходатайства, в которых также просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО5 представлены письменные пояснения, согласно которым просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующим выводам.

Положениями п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года предусмотрено, что государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения в установленном порядке от органа государственной власти бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года с ФИО1 был заключен договор найма военнослужащим жилого помещения на время прохождения военной службы № 00, расположенного по адресу: «данные изъяты». В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: супруга – ФИО2, 00.00.0000 г.р., сын – ФИО3, 00.00.0000 гр., дочь – ФИО4, 00.00.0000 г.р. 

На основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 00 ФИО1 и членам его семьи: супруга ФИО2, дети С.П., А.П., была выплачена жилищная субсидия в размере 00 руб. /л.д. 13-14/.

При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого жилья.

00.00.0000 года ФИО1 и членами его семьи подписано соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет /л.д. 19-20/. Из данного соглашения следует, что условием для перечисления ФИО1 жилищной субсидии является сдача ФИО1 и членами его семьи спорного жилого помещения. Последние обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение.

При этом ФИО1 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением от 00.00.0000 № 00 начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с предоставлением военнослужащему по контракту в Вооруженных Силах РФ субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения /л.д. 18/.

Таким образом, подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО1 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО1 жилищной субсидии.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из указанного соглашения от 00.00.0000, стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма жилого помещения от 00.00.0000 № 00 с момента подписания настоящего соглашения (п. 3).

Следовательно, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики обязаны исполнить обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты».

Доводы ответчиков о том, что они должны быть обеспечены служебным помещением на весь период прохождения службы, суд отклоняет, поскольку приняли на себя обязательства освободить жилое помещение, сняты с учета нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, могли в установленном законом порядке обратился с новым ходатайством об обеспечении служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы, однако, этого не сделали, в одностороннем порядке отказались от выполнения принятых на себя обязательства. 

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД России по Иркутской области от 00.00.0000 ответчики ФИО1 с 00.00.0000 зарегистрирован по адресу: «данные изъяты», ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирована по адресу: «данные изъяты», ФИО3 с 00.00.0000 зарегистрирован по адресу: «данные изъяты», ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства: «данные изъяты», с 00.00.0000 выбыла по адресу: «данные изъяты».

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 не имеют регистрации в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, самостоятельно не могут исполнить вышеуказанное соглашение за своих родителей, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных к ним исковых требований. 

Кроме того, согласно ст.103 Жилищного кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб., рассчитанная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты» от 00.00.0000, снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, предоставлению в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора найма служебного жилого помещения № 418, копии выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учёта, копии финансового лицевого счёта на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приёма-передачи данного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4 – отказать. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования «город Усолье-Сибирское» государственную пошлину в размере 3000 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28.05.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов