Дело № 2-1147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 октября 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: 

председательствующего судьи Гук Н.А., 

при секретаре Кормич Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Орска о признании квартиры жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать квартиру, общей площадью 53,2 кв.м., расположенной на 1 этаже одноэтажного дома по адресу: 

<

адрес> – жилым домом. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом (квартира) является одноэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором, на котором также имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации г. Орска – ФИО2 (доверенность № 16 от 25 января 2017 года) в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело без ее участия. При подтверждении фактов, изложенных в заявлении считает возможным удовлетворение судом требований ФИО1

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже одноэтажного сборно-щитового дома, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно техническому паспорту от 06.10.2005 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой назначение- жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м.

Из приказа администрации г. Орска Оренбургской области№ 13/01-05 280 от 31 мая 2006 года видно, что из реестра муниципальной собственности исключен отдельно стоящий, одноэтажный, одноквартирный жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 53,2 кв.м., жилой 38,6 кв.м.

Принимая во внимание, что находящаяся на праве собственности у истца квартира фактически представляет собой собственно весь указанный жилой дом, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Орска Оренбургской области о признании квартиры жилым домом, удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже одноэтажного сборно-щитового дома, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на жилой дом, литер А, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Орском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 23 октября 2017 года.

Судья Н. А. Гук