Дело №2-1139/2024

УИД 24RS0033-01-2024-000936-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО2) является членом ПГ–ЛК «Волна-1», с 2002 года ей принадлежит гараж №, общей площадью 22,6 кв.м., который строил ее (ФИО2) супруг ФИО3, умерший в 2000 году. 

Примененные при строительстве гаража материалы, изделия, а так же их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам. 

Истец просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации г. Лесосибирска ФИО4, действующая на основании доверенности, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. 

Третьи лица кадастровый инженер ФИО6, представитель ПГ-ЛК «Волна-1», ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.

Собственник, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, согласно требованиям части 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, право собственности на объект недвижимости к члену гаражного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, а последующее оформление этого факта только подтверждает его.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, потребительский гаражно-лодочный кооператив «Волна-1» ОГРН № в качестве юридического лица зарегистрирован межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГ-ЛК «Волна-1», следует, что ФИО2 является членом ПГ-ЛК «Волна-1» с 2002 года, у нее имеется гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГ-ЛК «Волна-1». Задолженность по членским и целевым взносам отсутствует. Паевой взнос выплачен в полном объеме (л.д.12).

Постановлением администрации г. Лесосибирска № объекту недвижимости - здание, назначение – нежилое, наименование – гараж, расположенному в пределах территории ПГ-ЛК «Волна-1» в кадастровом квартале № г. Лесосибирска, присвоен адрес: РФ, 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен супругом истицы ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленных материалов наследственного дела, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о вступлении в наследство обратились супруга ФИО2, дочь ФИО7, дочь ФИО8 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по управлению муниципальной собственностью администрации 

<

адрес> следует, что объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГ-ЛК «Волна-1», общей площадью 22,6 кв.м., в реестре муниципальной собственности не числится.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> №/ГА от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что разрешительная документация на объекты – гаражные боксы, в границах участка с кадастровым номером 24:52:0010501 по адресу: 

<

адрес>, ПГ-ЛК «Волна-1», а именно – разрешение на строительство и разрешение на ввод (Акт ввода) в администрации 

<

адрес> отсутствуют. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже общей площадью 22,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ПГ-ЛК «Волна-1», гараж 296, отсутствуют. 

Техническим заключением ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ №-Л/24 на объект недвижимости: гараж №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, ПГ-ЛК «Волна-1» установлено, что все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам (соответствует нормативно-техническим документам), и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, право собственности на:

нежилое здание – гараж, расположенный в пределах территории Потребительского гаражно-лодочного кооператива «Волна-1» в кадастровом квартале № г. Лесосибирска, по адресу: РФ, 

<

адрес> площадью 22,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок, со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий: А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Абросимова