Дело № 2-309/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 20 июля 2021 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при секретаре Гапеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10151664 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. По его заказу кадастровым инженером ФИО1, являющимся работником ООО «Курские просторы» был подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истца в исходном земельном участке с кадастровым №. 17 ноября 2020 г. в газете «Курская правда» № 138 (26656) кадастровым инженером ФИО1 размещено извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. В течение тридцати дней со дня публикации извещения, от ФИО2 поступили возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка. 11 марта 2021 г. решением Льговского районного суда Курской области был признан согласованным проект межевания земельного участка от 17 декабря 2020 г., подготовленный кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО3, из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. 19 апреля 2021 г. решение Льговского районного суда Курской области вступило в законную силу. 11 марта 2021 г. по заявлению ФИО4 Управлением Росреестра по Курской области была осуществлена процедура постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 61100 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. Земельный участок с кадастровым № был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым № таким образом, что площадь образованного одного контура земельного участка 49446 кв.м., является площадью пересечения земельного участка, площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО3 

Наличие земельного участка с кадастровым № на кадастровом учете является препятствием для завершения процедуры выдела земельного участка с кадастровым №, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, поскольку имеется факт пересечения границ земельных участков. Что в свою очередь свидетельствует о споре, который может быть разрешен способами, указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с наличием спора о границах земельных участков и не возможностью разрешения спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с иском. Просит признать незаконным проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО4, из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, признать незаконным межевой план, которым определяются границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 61100 кв.м., принадлежащего ФИО4

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от11 марта 2021 г. № о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеугонский сельсовет, площадью 61100 кв.м., с кадастровым номером № и исключить сведения о границах и площади данного земельного участка.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, образованного согласно межевого плана от23 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общейсобственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61100 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, а также запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на данный земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом просил рассмотреть дело без его участия, поскольку воспользовался правом ведения дела через своего представителя ФИО6 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Большеугонского сельсовета Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Курские просторы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом. 

Третье лицо кадастровый инженер ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно, надлежащим образом просила рассмотреть дело без ее участия. 

Выслушав представителя истца ФИО6, рассмотрев заявление истца ФИО3, заявления третьих лиц, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Указанные положения закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Процедура установления местоположения границ земельных участков определена в ст. 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г.

Согласно ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Судом установлено что, ФИО3 является собственником долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10151664 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет.

По заказу истца ФИО3 кадастровым инженером ФИО1, являющимся работником ООО «Курские просторы» был подготовлен проект межевания земельного участка выделяемого в счет земельных долей истца в исходном земельном участке с кадастровым №.

17 ноября 2020 г. в газете «Курская правда» № 138 (26656) кадастровым инженером ФИО1 размещено извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, по адресу: Курская область. Льговский район, Большеугонский сельсовет. В течение тридцати дней со дня публикации извещения от ФИО2 поступили возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка. 

Решением Льговского районного суда Курской области от 11 марта 2021 г. по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании необоснованными возражения участника долевой собственности на проект межевания земельного участка и признании согласованными проект межевания земельного участка, исковые требования ФИО3 были удовлетворены в полном объеме, признаны необоснованными возражения участника долевой собственности ФИО2 на проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1, согласно объявлению, поданному в газете «Курская правда» от 17 ноября 2020 г. № 138 (26656), выделяемого из земельного участка с кадастровым № по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. Признан согласованным проект межевания земельного участка от 17 декабря 2020 г., подготовленный кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО3 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. Решение Льговского районного суда Курской области от 11 марта 2021 г. обжаловано не было и вступило в законную силу 19 апреля 2021 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 мая 2021 г. ФИО4 является собственником земельного участка площадью 61100 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет. Право зарегистрировано 11 марта 2021 г. номер регистрации № Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым №. 

Как следует из материалов дела и схемы по определению пересечения границ земельного участка, земельный участок с кадастровым № был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым № таким образом, что площадь образованного одного контура земельного участка 49446 кв.м., является площадью пересечения земельного участка, площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО3

В связи с чем, наличие земельного участка с кадастровым № на кадастровом учете является препятствием для завершения процедуры выдела земельного участка с кадастровым №, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, поскольку имеется факт пересечения границ земельных участков.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим в том числе из земельных правоотношений.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск об установлении границ земельного участка как самостоятельный способ защиты, направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. В рамках заявленного требования смежная граница между земельными участками подлежит установлению в соответствии с координатами поворотных точек.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 8 и 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона РФ № 101-Ф3 от 24 июля 2002 г. участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

В соответствии с п. 7 ст. 13.1 Федерального чакона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с п. 13 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1, было опубликовано в газете «Курская правда» от 17 ноября 2020 г. №138, а извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, было опубликовано в газете «Курская правда» от 29.12.2020 г. №156. От ответчика ФИО4 возражения на проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1 в установленном законом порядке не поступало.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Решением Льговского районного суда Курской области от 11 марта 2021 г., вступившим в законную силу 19 апреля 2021 г., проект межевания земельного участка от 17 декабря 2020 г., подготовленный кадастровым инженером ООО «Курские просторы» ФИО1, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 61100 кв.м., выделяемого ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу: Курская область. Льговский район, Большеугонский сельсовет признан согласованным.

Границы земельного участка общей площадью 61100 кв.м., с кадастровым № проектом межевания земельного участка от 17 декабря 2020 г. и межевым планом.

Отсутствие возможности поставить земельный участок площадью 61100 кв.м., на кадастровый учет подтверждается схемой по определению пересечения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО1

Судом установлено, что местоположение и границы земельного участка с кадастровым № определены без учета проекта межевания земельного участка площадью 61100 кв.м. от 17 декабря 2020 г.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета. Процедура государственного кадастрового учета изменений в отношении объекта недвижимости носит заявительный характер, что соответствует положению ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктами 3, 9 части 4 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости и его площадь относятся к числу основных сведений об объекте недвижимости. На основании статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ ведение ЕГРН осуществляется в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943.

Законом № 218-ФЗ и Порядком № 943 предусмотрено изменение основных характеристик объекта недвижимости при одновременном внесении в ЕГРН новых сведений об этом объекте недвижимости.

Согласно правовой позиции Минэкономразвития РФ, изложенной в письме от 20 июня 2018 г. № ОГ-Д23-6272, в решении суда, предусматривающем необходимость исключения из ЕГРН сведений о такой основной характеристике объекта недвижимости, как местоположение границ земельного участка, должно также содержаться указание органу регистрации прав на необходимость внесения в ЕГРН соответствующих новых сведений о местоположении границ данного земельного участка.

Принимая во внимание необходимость неукоснительного исполнения на всей территории Российской Федерации вступивших в законную силу судебных актов, если в резолютивной части этого решения содержатся ссылки на межевой план земельного участка, иной документ, содержащий сведения о «правильных» значениях координат характерных точек границ земельного участка, сведения о местоположении границ которого подлежат исключению из ЕГРН, либо смежного с ним земельного участка, данный документ при наличии такого решения суда может являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений (внесения новых сведений) в отношении соответствующего земельного участка.

При этом, если в решении суда отсутствует указание на обязанность органа регистрации прав совершить соответствующие учетные действия (например, только удовлетворены требования истца об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из ЕГРН), оно может являться основанием для подготовки заявителем межевого плана соответствующего земельного участка в порядке, установленном Законом №218-ФЗ и Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Согласно правовой позиции Росреестра, изложенной в письме от 02 мая 2017 г. №14-05616-ГЕ/17, исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного акта, вступившего в законную силу. Вместе с тем, если требования суда касаются, например, исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, то, соответственно, в решении суда необходимо указание на то, какие сведения должны быть внесены в ЕГРН в связи с исключением сведений о местоположении границ земельного участка.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиком ФИО4 доказательств обратного не представлено. 

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, которым определяются границы и местоположение земельного участка общей площадью 61100 кв.м., выделяемогоФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земельного участкасельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет.

Признать незаконным межевой план, которым определяются границы иместоположение земельного участка с кадастровым номером №, общейплощадью 61100 кв.м., принадлежащего ФИО4

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись отДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственностиФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу:Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет, площадью 61100 кв.м., скадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения ограницах и площади земельного участка №, площадью 61100 кв.м.,расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка, образованного согласно межевого плана от23 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общейсобственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61100 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, образованный согласно межевого плана от 23 декабря 2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общейсобственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61100 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Большеугонский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Б. Адамова