Гражданское дело № 2-4310/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Ногинск 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО2 чу о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Богородского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и просила суд:

-выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований Администрация Богородского городского округа Московской области ссылалась на то, что в собственности округа находится жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют. Ранее зарегистрированные ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Истец также указывает, что согласно письму управляющей компании в ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО2, который продолжает проживать по указанному адресу и потреблять жилищно-коммунальные услуги без оплаты, что привело к образованию задолженности перед управляющей компанией в сумме 51285,03 рублей. Истец также указывает, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ногинского муниципального района Московской области сообщила ответчику об отсутствии у него законных оснований для проживания в спорном жилом помещении и его обязанности освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик обязан вывезти все принадлежащие ему вещи и передать собственнику комплект ключей от квартиры. Поскольку ответчиком требования истца до настоящего времени не выполнены, последний обратился в суд с данным иском. 

Представитель истца Администрации Богородского городского округа Московской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ. граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 34). 

Согласно выписки из домовой книги квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированным в указанном жилом помещении никто не значится (л.д. 32). 

ФИО3 02 ноября 2004 года снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью. 

ФИО2 27 декабря 2006 года снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по запросу. 

Судом также установлено, что по данным Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25). 

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главным специалистом жилищного отдела МКУ «ЦОУ ОМС Ногинского муниципального района» ФИО5, ведущим специалистом жилищного отдела МКУ «ЦОУ ОМС Ногинского муниципального района» ФИО6, уполномоченным участковым, при выезде по адресу: 

<

адрес> установлено, что по указанному адресу: фактически проживает ФИО2 Со слов соседей из 

<

адрес>, его видят в разное время суток (л.д. 33). 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо с требованием освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 8). 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что материалы дела не содержат сведений и документов, подтверждающих право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. Б. городского округа Московской области к ФИО2 чу о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 ча из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья