Дело № 2-2659/202078RS0017-01-2020-002809-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С., с участием прокурора Цугульского А.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Петроградского района города Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петроградского района города Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, просил обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу произвести комплексные мероприятия по восстановлению температурно-влажностного режима чердачного помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга Цугульский А.О. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. 

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены требования к содержанию помещений многоквартирных домов (далее - Правила № 170).

Согласно п. 1.1 Правил № 170, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

-проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной прокуратурой Петроградского района Санкт-Петербурга проверки было установлено, что ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», обязанное в соответствии со ст. ст. 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и заключенным договором управления многоквартирными домами обеспечивать управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> нарушения требований п. п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2 Правил № 170, а именно: при проверке многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, выявлено образование конденсата на металлической кровле и отсыревание стропильной системы в чердачном помещении

В иске прокурор ссылается, что невыполнение перечисленных требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск прокуратуры подлежащим удовлетворению и считает разумным заявленный прокурором срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу для устранения ответчиком нарушений жилищного законодательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск прокурора Петроградского района города Санкт-Петербурга удовлетворить. 

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу произвести комплексные мероприятия по восстановлению температурно-влажностного режима чердачного помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А. 

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2020 года.

Председательствующий С.С. Никитин