ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А., 

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Строковой А.Е., представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2013 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

В дальнейшем ФИО2 свои требования уточнила, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что Р-ны состояли в браке. В период брака приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако между супругами Р-ными был заключен брачный договор, по которому данная квартира является личной собственностью супруги ФИО2 В настоящее время брак между Р-ными расторгнут, в связи с чем, семейные отношения прекращены. ФИО3 в квартире не проживает. Поскольку спорная квартира совместной собственностью супругов не является, то право пользования ею у ФИО3 прекращается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 07 декабря 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковску не явился, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

По делу установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Право собственности ФИО10 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым является ФИО2, и является основанием для прекращения у ФИО3 права пользования данным жилым помещением.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ответчиком ФИО3 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется. Из брачного договора, заключенного между супругами Р-ными, следует, что вышеуказанная квартира является личным имуществом ФИО2 (л.д.48-49).

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области следует, что жилых помещений в собственности ФИО3 не имеет (л.д.54).

Однако, данное обстоятельство не является основанием для сохранения за ФИО3 право пользования квартирой на определенный срок, поскольку он в ней не проживает, т.е. в данном жилье не нуждается.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья С.П.Золотухина