дело № 2-2439/2023

УИД №

мотивированное 

решение

 составлено 25.05.2023 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Тихомировой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она, ФИО1, зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и является ее собственником совместно с ребенком ФИО2, на основании договора купли-продажи от 26.08.2016 года. На момент покупки квартиры в браке с ответчиком она не состояла. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ответчик ФИО3 в квартире не был зарегистрирован. Стороны имеют совместного ребенка- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После прекращения семейных отношений ответчик продолжает проживать в квартире по указанному адресу: 

<

адрес>. Совместное проживание с ним невозможно. Ответчик в течение продолжительного периода времени не работает, плату за квартиру не вносит, злоупотребляет спиртными напитками, портит находящееся в квартире имущество. Другого места для проживания у нее и ребенка нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что сейчас живет у своих родителей в 

<

адрес>. Ответчик отказывается выселиться добровольно, так как считает, что имеет право на жилое помещение, поскольку у них общий ребенок. Квартиру она приобретала на свои личные денежные средства, а также на средства, выделенные ей по программе «Молодая семья». В программе она участвовала с ребенком, ответчик не участвовал. Денежные средства были выделены в связи с их с ребенком нуждаемостью в дополнительных квадратных метрах. По квитанции ей в рамках программы были перечислены денежные средства в размере 349262,59 рублей, остальные наличные денежные средства являлись ее личными накоплениями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 (ранее 

<

данные изъяты>) Юлия Викторовна и ее сын ФИО2 (л.д.12) на основании договора купли-продажи квартиры от 26.08.2016 года.

Согласно выписке из домовой книги от 17.04.2023 г. в квартире по указанному адресу зарегистрирована собственник ФИО1 (с 29.06.2001 г.) и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.06.2021 года (л.д. 9). 

Судом установлено, что квартира приобретена истцом до брака, на личные денежные средства истца и средства, выделенные ей по программе «Молодая семья» в размере 349262,59 рублей, что подтверждено следующими документами: договором купли-продажи квартиры от 26.08.2016 года, передаточным актом к договору купли-продажи от 26.08.2016 года, договором задатка при покупке квартиру от 19.08.2016 года, свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения от 27.05.2016 года, платежным поручением № от 30.09.2016 года о перечислении денежных средств.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно жилое помещение ответчик не освобождает. 

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Поскольку он не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Сизова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>