копия 

№

114г

24RS0№-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Нортуй-оол С.А.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Меркурий» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Меркурий» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, в котором просило взыскать со ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Меркурий» задолженность за жилое помещение (жилищная услуга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19088,85 рублей, пени за просрочку платежей 1780,35 рублей; взыскании в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Меркурий» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62863,87 рублей, пени за просрочку платежей 5846,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2887 рублей.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК « Меркурий» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу числятся ответчики. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей, пени за просрочку платежей рублей. Задолженность была взыскана в приказном порядке мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ. Просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Меркурий» ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Просила удовлетворить и дополнительно пояснила, что ответчики обращались с просьбой предоставить рассрочку платежей задолженности, но им было отказано из-за длительности и большой суммы задолженности. Ответчики оплачивают ранее образовавшиеся долги, взысканные судебным приказом. Ответчики постоянно проживают по указанному адресу и пользуются услугами. /Не возражала против рассмотрения в заочном порядке дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу. Судебное извещение вернулось за истекшим сроком хранения в связи с не получением судебного извещения, что свидетельствует об уклонении от получения судебного извещения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчиков были направлены судебные извещения с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения, что свидетельствует об уклонении от получения\ судебного извещения (при этом суд принимает во внимание, что копию иска ответчики получили, ранее подавали заявление об отмене судебного приказа).

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, ответчику достоверно известно о рассматриваемом споре, однако продолжает уклоняться от получения судебного извещения и явки в суд, поэтому признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещен надлежащим образом и рассматривает дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела в своей совокупности и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Меркурий» управляет домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-55). 

Ответчица ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).

Согласно выписке из домовой книги Финансово-лицевой счет:24№ № по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете ФИО5, и члены ее семьи ФИО3, ФИО6, ФИО4

В соответствии с п.3.1.4 вышеуказанного договора Управляющая компания обязуется обеспечить с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным потребителям коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе:

а) холодного водоснабжения;

б) горячего водоснабжения;

в) водоотведения;

г) отопления (теплоснабжения);

д) электроснабжения

Требования к качеству коммунальных услуг, порядок определения объема потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления или показаний приборов учета (при их наличии), порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правительством Российской Федерации в Правилах предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 157 ЖКРФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Ответчики получали все необходимые коммунальные услуги, доказательств обратного не представили в силу ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с п.3.2.2 и 3.2.3 указанного договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилищно-коммунальные услуги согласно условиям договора. Взыскивать с должников сумму неплатежей и пеней в порядке, установленном действующим законодательством. 

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19088,85 рублей и 62863,87 рублей, пени за просрочку платежей 5846 руб. и 1780,35 рублей.

Расчет, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Мировым судьей судебного участка № в железнодорожном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, которым было взыскано в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Меркурий» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из основного долга в размере 44629,15 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 1700,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 794,95 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО2 указанный судебный приказ был отменен.

Таким образом, ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, в связи, с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме: со ФИО2 задолженность за жилое помещение (жилищная услуга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19088,85 рублей, пени за просрочку платежей 1780,35 рублей; в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62863,87 рублей, пени за просрочку платежей 5846,00 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина в размере 2887 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Меркурий» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Меркурий» задолженность за жилое помещение (жилищная услуга) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19088,85 рублей, пени за просрочку платежей 1780,35 рублей; в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Меркурий» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62863,87 рублей, пени за просрочку платежей 5846,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2887 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

судья И.А. Копеина