Дело № 2-1533/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 21 сентября 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Ануфриевой А.В.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Литвищенко И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения в 

<

адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования домовладением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования домовладением, пояснив, что в 2013г. по просьбе сына она прописала его друга, ответчика по делу в своем домовладении. По указанному адресу он никогда не проживал, место его нахождения ей неизвестно. 

Представитель ответчика просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. выданное на основании договора купли-продажи от 10.01.2012г.), спорный дом по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 13.06.2013 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истицы, ответчик родственником ее не является. В домовладении ответчик никогда не проживал, был прописан по просьбе сына в 2013г. В настоящее время место жительства ответчика никому неизвестно.

Объяснения истицы подтверждены справкой о составе ее семьи, показаниями свидетеля ФИО3 и ничем не опровергнуты.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы (собственника домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном доме никогда не проживал, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, 

<

адрес>.

Решение суда является для одела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая