дело № 2-1176/2019

24RS0054-01-2019-001228-82 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

представителя истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Р.А., к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах Т.Р.А., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 13.09.2019 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: истец, ее сын ФИО5 Т.Р.А.., супруг ФИО6, ответчик ФИО4 Фактически ответчик с момента регистрации и по настоящее время по данному адресу не проживает, никакого участия в содержании жилого помещения не принимает. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, принадлежащий ей дом никогда не являлся его местом жительства. ФИО4 не является членом ее семьи и не вселялся ею в качестве такового. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах Т.Р.А., не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает заявленные требования.

Представитель истца ФИО3 настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомить его о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленные по месту регистрации ответчика почтовые отправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку право пользования домом им не было реализовано.

Выслушав мнение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положению части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

На основании части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ). 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частям 1 и 2 данной статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является собственностью истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.09.2013.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2019.

Согласно выписке из домовой книги от 15.10.2019 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 24.02.1999 зарегистрирован ФИО4.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.И.А. показала, что продала принадлежавший ей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 На момент приобретения ею права собственности на этот дом в нем уже состоял на регистрационном учете ФИО4 С ответчиком она не знакома, никогда его не видела. Вещей в доме ответчика не имелось, вселиться в жилое помещение он не пытался. 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг он не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется.

Доказательств обратного, а также совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении пользоваться домом, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не реализовал свое право на вселение в жилое помещение и проживание в нем, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании лица неприобретшим право пользования жилым домом является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Р.А., удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2019 года.