К делу №2-1804/2025г.

23RS0019-01-2025-003239-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 21 ноября 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение Каневской район и ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, указывая, что 10.11.1998г. умер ее отец - Кожа П.В., после смерти которого осталось наследственное имущество: земельный участок, площадью 800 кв.м. и домовладения, состоящего из жилого саманного дома полезной площадью 58 кв.м., расположенных по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Лагерная, №5 «А», а также автомобиля марки «ИЖ-21251» бежевого цвета 1993 года выпуска. Она является наследником первой очереди. Иных наследников нет. Ее мать (супруга наследодателя) Кожа Н.А. умерла 13.02.2020г., фактически приняв указанное выше наследственное имущество после смерти супруга, но не оформила право собственности на него в соответствии с законом. Сыновья наследодателя: Кожа Андрей умер 08.10.2024г. и Кожа Алексей умер 13.07.2016г., не вступив во владение имуществом. Она после смерти отца Кожа П.В. фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка под ним, а также личных вещей, предметов домашнего обихода, но за регистрацией права собственности на указанное имущество в орган регистрации права не обращалась. В настоящее время она продолжает эксплуатировать земельный участок для своих личных нужд - под огородничество, обрабатывает его, осуществляет покос сорной растительности. Препятствием в регистрации права собственности является то обстоятельство, что Постановлением главы администрации Стародеревянковского сельского округа Каневского района от 06.01.2001г. была осуществлена перенумерация земельных участков и жилых домов. Так земельный участок и жилой дом по адресу: Стародеревянковская, 

<

адрес>, № «А», были перенумерованы на Стародеревянковская, 

<

адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 800 кв.м., кадастровый № и здание, назначение: жилой дом, наименование жилое здание, площадь общая 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> № в порядке наследования, установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим заявлениям, поданным ею в уполномоченный орган вышеуказанных объектов недвижимости, как ранее учтенных объектов недвижимого имущества, но на которые не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятых с кадастрового учета по заявлению Администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации за ней права собственности на указанный выше объекты недвижимости.

Определение Каневского районного суда Краснодарского края от 14.11.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневской район – глава администрации ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Кожа Е.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в ст. Стародеревянковской Каневского района Краснодарского края, родителями ее являются: отцом – Кожа П.В., матерью – Кожа Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении от 15.08.1990г. (л.д.11)

Согласно свидетельства о заключении брака 05.03.2010г. между ФИО5 и Кожа Е.П. заключен брак и последней присвоена фамилия Барабаш. (л.д.12)

10.11.1998г. умер Кожа П.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 13.11.1998г. (л.д.6)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 30.06.1999г. наследниками, имущества: земельного участка, площадью 800 кв.м., домовладения, площадью 37,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, № «А», а также автомобиля марки «ИЖ-21251» бежевого цвета 1993 года выпуска, оставшегося после смерти Кожа П.В. по ? доли являются: Кожа Н.А., Кожа Е.П., ФИО6 и ФИО6. (л.д.7)

21.07.1999г. наследникам: Кожа Н.А., Кожа Е.П., ФИО6 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве наследства по закону в размере ? доли каждому на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, № «А». (л.д. 18-21)

Из справки администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневской район от 29.09.2025г. следует, что Постановлением главы администрации Стародеревянковского сельского округа Каневского района от 06.01.2001г. была осуществлена перенумерация земельных участков и жилых домов. Так земельный участок и жилой дом по адресу Стародеревянковская, 

<

адрес>, № «А», были перенумерованы на Стародеревянковская, 

<

адрес>.(л.д.22)

13.07.2016г. умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.07.2016г.. (л.д.8)

13.02.2020г. умерла Кожа Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.02.2020г.. (л.д.9)

08.10.2024г. умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.10.2024г.. (л.д.10)

Наследственных дел к имуществу ФИО6 и ФИО6 не заводилось, что подтверждается соответствующим реестром. (л.д.31-32)

По сведениям отдела ЗАГС от 08.11.2025г. в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в архиве отдела ЗАГС Каневского района записи актов о заключении брака отсутствуют. (л.д.68-69)

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу заявлением о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти Кожа Н.А., обратились дети: ФИО1 и ФИО2. (л.д.36-67)

Согласно свидетельства о рождении матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО7. (л.д.44)

Из справки о заключении брака № А-01238 от 22.07.2020г. следует, что 09.12.1988г. между Кожа П.В. и ФИО7 заключен брак, после которого последней присвоена фамилия Кожа П,А.. (л.д.48)

Согласно справок администрации Стародеревянковского сельского поселения 

<

адрес>, имеющихся в наследственном деле, из похозяйственных книг следует, что Кожа Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения до смерти проживала по адресу: 

<

адрес> №. (л.д.49,50)

Из выписок из ЕГРН от 30.09.2025г. следует, что отсутствуют сведения о собственниках земельного участка, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 800 кв.м., кадастровый № и здание, назначение: жилой дом, наименование жилое здание, площадь общая 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, Стародеревянковская ст-ца, 

<

адрес> №. (л.д.13-14, 15-17)

Согласно заявления ФИО2 заявленные истицей ФИО1 требования о признании за ней права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования признает полностью, последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны. (л.д.75)

Как установлено судом истица в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти как Кожа П.В., так и Кожа Н.А., ФИО6 и ФИО6 вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по принятию наследства, по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц.

Указанные действия были совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ. 

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики) в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Поскольку решением суда разрешается вопрос о праве собственности на недвижимое имущество следовательно, в резолютивной части решения суда необходимо указать на правовые последствия, этого решения.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 до истечения шестимесячного срока со дня смерти Кожа П.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных наследников как по закону, так и по завещанию не имеется, ответчик ФИО2 требования истицы признал в полном объеме, тем самым, исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение Каневской район и ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 03 09 №, выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, 23.03.2010г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, Стародеревянковская ст-ца, 

<

адрес> № в порядке наследования. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 03 09 №, выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, 23.03.2010г., код подразделения 230-036) право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование жилое здание, площадь общая 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим заявлениям, поданным в уполномоченный орган ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектов недвижимости: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 800 кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем здание, назначение: жилой дом, наименование жилое здание, площадь общая 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, Стародеревянковская ст-ца, 

<

адрес> №, как ранее учтенных объектов недвижимого имущества, но на которые не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятых с кадастрового учета по заявлению Администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 800 кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем здание, назначение: жилой дом, наименование жилое здание, площадь общая 47,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

...>, выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, 23.03.2010г., код подразделения 230-036).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.