Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Алексеевой К.В.

при секретаре Кузаевой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, площадью застройки 31,1 кв.м., строение Г.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Автобазой СПО «Ивановоирсовхозстрой» и ФИО24 был заключен договор купли-продажи кирпичного гаража, расчет был произведен в полном объеме. С момента покупки гаража ФИО25 владел и пользовался им, однако, не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, и настоящий гараж. Наследником ФИО7 является его сын истец по делу, который наследство, открывшееся после отца, принял фактически, несмотря на то, что в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу не обратился. В настоящее время ФИО3 имеет намерение оформить право собственности на указанный объект недвижимости, однако кроме как в судебном порядке сделать этого не может, в связи с чем, ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. ст. 12, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, был вынужден обратиться с настоящим иском.

Истец ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ посредством телефонограммы от 06.01.2017 года, для участия в судебном заседании не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель ФИО3 - ФИО5, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, для участия в судебном заседании не явилась, посредством телефонограммы от 13.10.2017 года просила суд провести судебное заседание в ее отсутствие, поддержав иск и ранее данные ею в ходе разрешения спора объяснения.

Ответчик Администрация г.о. Кохма, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о вручении корреспонденции адресату от 11.10.2017 года, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, содержащей его личную подпись, для участия в судебном заседании не явился, представил отзыв, в котором просил разрешить спор в его отсутствие, поддержав требования истца и указав, что после смерти своей матери ФИО9 он в права наследства на имущество не вступал, притязаний на спорный гараж не имеет.

Третье лицо КУМИ и ГЗ администрации г.о. Кохма, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, Что подтверждается уведомлением о вручении корреспонденции адресату от 10.10.2017 года своего представителя для участия в судебном заседании не направило по неизвестным суду причинам, возражений по существу требований не представило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи кирпичного гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел у Автобазы СПО «Ивановоирсовхозстрой» кирпичный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, общей площадью 31 кв.м. за 5000 рублей о чем выдана квитанция. Размеры гаража 7,5Х5 м. (п. 1,2 договора купли-продажи – л.д. 21). Копия квитанции к приходному кассовому ордеру № на указанную сумму от ДД.ММ.ГГГГ также представлена суду (л.д. 22). На ней имеется отметка «оплачено».

Как следует из представленной справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива названного предприятия право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д. 19).

Сведений о зарегистрированных на гараж правах отсутствует и в ЕГРН, что подтверждается соответствующим уведомлением, составленным по состоянию на 12.04.2017 года (л.д. 18).

Также в материалы дела представлена справка КУМИ и МЗ администрации г.о. Кохма №-с от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведениями об оформлении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, Комитет не располагает.

Согласно последней технической инвентаризации, проведенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж Г, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет следующие технические характеристики: материал стен – кирпичные, застроенная площадь по наружному обмеру составляет 39,2 кв.м., площадь по внутреннему обмеру равна 31,1 кв.м., процент износа – 40%.

Как следует из технического плана здания, названный гараж расположен в кадастровом квартале с номером 37:29:020503. Адрес объекта 

<

адрес>, у 

<

адрес>, наименование объекта - гараж одноэтажный кирпичный, 1980 года постройки.

В соответствии с предоставленными сведениями из МИФНС №6 по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ инспекция не располагает сведениями о постановке на налоговый учет данного объекта недвижимости.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Истец ФИО3 является сыном ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении последнего. 

Как следует из сообщения нотариуса ФИО35., наследственное дело к имуществу ФИО7 нотариусом не заводилось.

При этом на дату смерти вместе с наследодателем по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы истец, его мать и супруга наследодателя - ФИО9 и ФИО23 ФИО26., что подтверждается предоставленной МУПП «Кохмабытсервис» справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, будучи зарегистрированным совместно с наследодателем ФИО9 и истец ФИО3 являясь наследниками ФИО7 одной очереди фактически приняли наследство, открывшееся после наследодателя в равных долях в силу содержания ч. 2 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней на дату ее смерти в жилом помещении названном выше, регистрацию имел истец, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и справкой, представленной МАУ «МФЦ предоставления ГМУ г.о. Кохма», составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее зарегистрированные в указанной квартире ФИО1 снят с регистрационного учета из нее в 2000 году, а ФИО2 в 1993 году. Указанные лица, являются сводными братьями истца по матери, что нашло отражение в пояснения представителя заявителя.

ФИО23 ФИО27 скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт смерти указанного лица, а также матери истца подтверждается представленными суду свидетельствами о смерти.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО6, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу ФИО9л. и ФИО1, не заводилось.

После смерти ФИО9 наследство будучи зарегистрированными с наследодателем также фактически принял – ФИО3 

Факт приобретения спорного имущества отцом истца и факт его использования в настоящее время с даты смерти родителей по назначению ФИО3 в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО28, которая указала, что о продаже гаража ФИО7 ей стало известно со слов директора автобазы, поскольку данный гараж она так же хотела купить. Кожа она обратилась к директору автобазы по вопросу приобретения гаража последний ей сообщил, что гараж уже продан отцу истца. О том, что после смерти отца по настоящее время гаражом пользуется истец свидетелю известно, поскольку они живут недалеко друг от друга, при этом ее дочь состоит в зарегистрированном браке с ФИО3

Свидетель ФИО29, являющийся приятелем истца, также допрошенный в качестве свидетеля, показал, что гараж принадлежал ФИО7, после его смерти гаражом стал пользоваться его сын ФИО3

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ФИО7 на момент смерти возникло право собственности на гараж, на основании договора купли-продажи.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с принятием истцом ФИО3 наследства после смерти отца, а затем после матери, что подтверждается справками о регистрации истца на дату смерти каждого из наследодателей с ними по одному адресу, показаниями свидетелей, отсутствием других наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу о возможности признания за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, у 

<

адрес>, гараж Г.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Кохма о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж Г, площадью 39,2 кв.м. по наружному обмеру и 31,1 кв.м. по внутреннему, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, у 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В.Алексеева

Решение суда в окончательной форме принято 18.10.2017 года