РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 30 мая 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания Этлешевой Н.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО2 к ФИО1 о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с земельного участка и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 продал ей 1/2 долю земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В свидетельствах о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства продавец не получил в полном объеме. Денежные средства в размере 10 000 рублей за земельный участок уплачены продавцу за счет личных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма 429408 рублей за жилой дом уплачена средствами материнского (семейного капитала) согласно сертификату, выданному Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес>, на расчетный счет продавца.

Таким образом, ФИО2 получил денежные средства за проданное домовладение полностью и материальных и иных претензий не имел. Однако в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, снять указанное обременение не предоставляется возможным.

Просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона земельного участка и индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истица ФИО4 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. исковые требования ФИО4 признает полностью.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явился и не сообщил суду о причинах неявки.

С учетом письменных мнений истицы ФИО4 и ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО4 к ФИО1 о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск ФИО4 удовлетворить, и прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с земельного участка и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО2 к ФИО1 о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Признать обязательство по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО2 с одной стороны, и ФИО4, ФИО3 с другой стороны, исполненным.

Снять обременение путём погашения регистрационной записи 01-01-06/102/214-477, 01-01-06/102/214-475 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона с земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4500 кв.м., и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, площадью 72,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья (подпись)