К делу №2-4974/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Зубец О.Р., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственницей 

<

данные изъяты> долей на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской о Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости из ЕГРН.

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, принадлежит 

<

данные изъяты>

В 

<

дата>, по адресу 

<

адрес>, начал временно проживать и зарегистрировался ее дальний родственник, брат мамы, - ФИО2.

Ответчик вселялся временно и проживал по данному адресу непостоянно, а тогда, когда нужна была помощь его отцу, умершему 

<

дата>

После смерти отца, 

<

дата> ответчик собрал все свои вещи и выехал на иное постоянное место жительства, как он пояснял где-то в 

<

адрес> Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.

В 

<

дата> ответчик приезжал по адресу 

<

адрес>, чтобы окончательно забрать какие-то забытые в 

<

дата> свои личные вещи, еще раз подтвердил, что постоянно, уже год, живет с своей семьей где-то в 

<

адрес>, но где именно не пояснил.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. В связи с тем, что судом предприняты все имеющиеся возможности извещения ответчика, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Звонцова Е.А., представившая ордер № от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Третье лицо – ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Суду пояснил, что он является отчимом истца. Проживает по адресу: 

<

адрес>. Поддерживаю исковые требования, заявленные истцом. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу. Пока тесть с тещей были живы, ответчик изредка приезжал навещать их, на все просьбы сняться с регистрационного учета отвечал отказом. Вещей ответчика в доме никогда не было. Место нахождения ответчика не известно. С 

<

дата> его никто не видел.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей 

<

данные изъяты> долей на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской о Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости из ЕГРН.

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, принадлежит 

<

данные изъяты>

Согласно поквартирной домовой книге установлено, что в спорном домовладении помимо истца, зарегистрирован ответчик – ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.7-8).

Судом установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, его вещей в жилом помещении нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля – 

<

данные изъяты> проживающей по адресу: 

<

адрес>. 

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: (подпись) Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2018 года.