Дело № 2-157/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новоаннинский 24 мая 2018 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Е.И.,

с участием истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО2 (посредством видеоконференц-связи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и дополнительным исковым заявлением о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она (ФИО1) с 2005 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме с 2012 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в жилое помещение не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Все эти годы ответчик проживал со своей семьей в 

<

...>. С 2015 года ответчик ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы. 

Просит суд: признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является её (ФИО1) родным отцом, который постоянно проживал в 

<

...>. С отцом истец виделась один раз в год. В 2012 году ответчик попросил её (ФИО1) зарегистрировать его в домовладении истца по адресу: 

<

адрес>. В данное домовладение ответчик никогда не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Не отрицает факт участия ФИО2 в денежной помощи при приобретении для неё (ФИО1) спорного жилого дома, однако данное обстоятельство не влечет право ответчика состоять на регистрационном учете в доме, помимо воли собственника. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что действительно, в домовладение по адресу: 

<

адрес>, он (ФИО2) никогда не вселялся, фактически проживал в 

<

...>. 

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 120/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом /л.д. 10/ и выпиской из ЕГРН /л.д. 88-92/. 

В жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, с 06.03.2012 года значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 11, 12-13, 86/.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В судебном заседании, показаниями истца ФИО1, справкой, выданной председателем ТОС № 5 «Лесхозовский» от 09.08.2017 года /л.д. 14/ установлено, что ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, никогда не проживал и не проживает, что также не отрицается ответчиком в судебном заседании. Следовательно, домовладение истца по адресу: 

<

адрес>, местом жительства ответчика не являлось и не является. 

В связи с изложенным, с учетом положений указанных норм Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания. 

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713). 

Иски о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением являются производными от исков о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, и решение суда о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2018 года с помощью компьютера.

Судья С.Н. Костянова