Дело №2-697/2024

УИД 48RS0005-01-2024-000587-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю., 

при ведении секретаре Толчеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» к ФИО1 об установлении границы земельного участка, признании отсутствующим право собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» обратился в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № согласно координатам поворотных точек границ, установленным в межевом плане от 28.06.2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4: признании отсутствующим право собственности ответчика ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 +/- 587кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО1, указывая, что Обществу на праве собственности принадлежат: база нефтепродуктов (участок № 1) площадью 731,4кв.м. с кадастровым номером №, складское здание вспомогательного назначения площадью 415,4кв.м. с кадастровым номером №, комплекс зданий и сооружений базы нефтепродуктов площадью 357,1кв.м. с кадастровым номером №, узел коммерческого учета нефтепродуктов и подъездной дороги к нему с кадастровым номером №, железная дорога с кадастровым номером №; все указанные объекты совместно именуются- Липецкая нефтебаза, располагающиеся на земельных участках: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли промышленности, расположенный по адресу: 

<

адрес>; границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения об описании местоположения границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, земельный участок поставлен на учет 03.04.2002, в состав земельного участка входит подъездная дорога; земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование, состоящее из земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №), границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок скадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;земельный участок скадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, часть подъездной дороги, входящей в состав земельного участкас кадастровым номером № располагается на земельном участке ответчика с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет 01.06.2022. Общество обратилось в Управление Росреестра по Липецкой области о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, связанных с описанием местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №; из уведомления Росреестра по Липецкой области от 30.05.2023 стало известно о том, что границы принадлежащего Обществу земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № (под частью подъездной дороги), в связи с чем. Обществу было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в ЕГРН путем включения сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Обществу. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № было установлено наличие пересечения границ с земельным участком ответчика. Конфигурация принадлежащего Обществу земельного участка, отраженная в межевом плане от 28.12.2022, соответствует кадастровому плану земельного участка от 06.02.2007, кадастровому паспорту земельного участка от 28.01.2009, а также иным исходным правоустанавливающим документам. В данной ситуации произошел «разрыв» земельного участка с кадастровым номером № (под подъездной дорогой) вследствие незаконной постановки в 2009 году ответчиком ФИО1 на государственный кадастровый учет измененных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (впоследствии в сентябре 2015 года из данного земельного участка ответчиком выделен земельный участок с кадастровым номером №, после раздела которого в июне 2022 года образованы четыре новых земельных участка). Регистрация права собственности ответчика ФИО1 на принадлежащей ему земельный участок в существующей в настоящее время конфигурации, исходя из включенных в реестр сведений о местоположении границ, нарушает права Общества в отношении зарегистрированного за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и, соответственно, право на использование строений и сооружений, возведенных на указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» по доверенности ФИО2 исковые требования не поддержал вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком 09.12.2024 посредством внесения изменений в межевой план земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, во избежание наложения границ данного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Обществу, в части дороги к нефтебазе.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования в части установления местоположения границ земельных участков по межевому плану от 28.06.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 признал; исковые требования о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с отсутствием правовых оснований; пояснив, что ответчиком в ходе рассмотрения дела добровольно удовлетворены исковые требования истца в части установления смежной границы земельных участков по межевому плану, представленному истцом, в ЕГРН внесены изменения в части сведений об описании местоположения границ земельного участка ответчика.

Ответчик ФИО1,, представители третьих лиц Управления Росреестра по Липецкой области, филиала ППК «Роскадастр» по Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ООО «Рудничное», ООО «КолоСС» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ), который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 указанного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 1 января 2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из пункта 2 статьи8 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи39 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

С 01 января 2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с указанной нормой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы.

Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием. В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13.07.2015г. при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичным образом данный вопрос регламентировался частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего ранее.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

Согласно пункту 1 части 1 статьи22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Судом установлено, что истец ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель- земли промышленности, расположенный по адресу: 

<

адрес>; границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения об описании местоположения границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, в состав указанного земельного участка входит подъездная дорога, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, часть подъездной дороги, входящей в состав земельного участкас кадастровым номером №, принадлежащего истцу, располагается на земельном участке ответчика с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет 01.06.2022.

В целях исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, истец ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которой подготовлен межевой план от 28.12.2022 года.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4, содержащемся в межевом плане т 28.12.2022 года следует, что в ходе проведения кадастровых работ установлено пересечение границы исправляемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером № (в настоящее время кадастровый номер №), расположенным по адресу:

<

адрес>, принадлежащем ФИО1

Уведомлением муниципального отдела по Липецкому району Управления Росреестра по Липецкой области от 30 мая 2023 № истцу ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» отказано в государственном кадастровом учете, в том числе в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № ( в настоящее время КН №).

Кадастровым инженером ФИО7 в отношении земельного участка ответчика ФИО1 скадастровым номером № проведены кадастровые работы в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади указанного земельного участка с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и (или) пощади, по результатам которых подготовлен межевой план от 06.11.2024 года.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7, содержащимся в межевом плане от 06.11.2024, кадастровые работы проведены в связи с тем, что в границах исправляемого земельного участка проходит подъездная дорога к базе нефтепродуктов, в связи с чем, земельный участок № был образован из границ земельного участка №, который был образован из границ земельного участка №, то есть при установлении (уточнении) границ земельного участка № на местности, дорога, по которой осуществляется подъезд к базе нефтепродуктов была включена в границы земельного участка; кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка и определено фактическое местоположение прохождение дороги в точках н2-н1-4-н4-н3; площадь исправляемого земельного участка сохранить не представляется возможным.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчиком ФИО1 добровольно удовлетворены исковые требования истца ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт», на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО7 от 06.11.2024 в сведения, содержащиеся в ЕГРН, внесения изменения в части описания местоположения границ земельного участка согласно координатам поворотных точек границ, установленным в межевом плане от 28.06.2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

При изложенных обстоятельствах, поскольку пересечение границ земельного участка истца и земельного участка ответчика вызвано тем, что в состав земельного участка ответчика ФИО1 включена подъездная дорога к базе нефтепродуктов, принадлежащая истцуООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт», что повлекло пересечение границ смежных земельных участков истца и ответчика, принимая во внимание признание иска ответчиком в данной части исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт»об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № согласно координатам поворотных точек границ, установленным в межевом плане от 28.06.2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Вместе с тем, поскольку ответчиком ФИО1 добровольно удовлетворены исковые требования истца в данной части исковых требований об установлении границ, в сведениях ЕГРН содержатся данные об описании местоположения границ и площади земельного участка ответчика в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7 от 06.11.2024, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 05.12.2024 и не оспаривалось представителем истца, решение суда в части установления границ земельных участков в исполнение не приводить.

Истцом ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» заявлены также исковые требования к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, принадлежащего ответчику.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» по доверенности ФИО2 указанные исковые требования не поддержал, при этом от данных исковых требований не отказался в установленном процессуальным законом порядке, в связи с чем, суд разрешает данный спор по существу.

Статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1).

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.

В силу статьи 8.1 названного кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац первый пункта 52).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, при этом вследствие презумпции достоверности государственной регистрации права обязанность доказать отсутствие этого права возлагается на лицо, которое это право оспаривает.

Соответственно, все сомнения толкуются в пользу лица, право которого зарегистрировано в публичном государственном реестре.

При этом, суд отмечает, что указанный способ защиты права является исключительным и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут привести к восстановлению нарушенных прав истца.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. При наличии межевого спора иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок является ненадлежащим способом защиты права (п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Суд приходит к выводу о том, что требование о признании отсутствующим права собственности у ответчика на земельный участок, является неверным способом защиты права истца, поскольку разрешение данного требования по существу не может повлиять на возникновение, изменение или прекращение прав истца на указанный объект недвижимости.

Кроме того, права истца ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» восстановлены путем установления судом спорной смежной границы в соответствии с координатами поворотных точек границ, установленными в межевом плане от 28.06.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, устраняющим пересечение границ смежных земельных участков.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права, права истца восстановлены иным способом, суд отказывает в удовлетворении исковых требованийООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

Суд также не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах принадлежащего ответчику земельного участка, поскольку ответчиком ФИО1 добровольно удовлетворены исковые требования истца в данной части, на момент рассмотрения дела судом право истца восстановлено, в ЕГРН содержатся сведения об описании местоположении границ земельного участка ответчика в соответствии с координатами поворотных точек границ, установленными в межевом плане, представленным истцом, от 28.06.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, в связи с чем, нарушения прав истца отсутствуют.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

С учетом данных обстоятельств на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина за подачу уточненного искового заявления в размере 20000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № от 25.11.2024 года.

Поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела судом не назначалась по делу судебная экспертиза, истцу ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» подлежат возврату денежные средства, находящихся на депозитном счете управления Судебного департамента в Липецкой области, внесенных истцом ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» по платежному поручению № от 11.11.2024 года в размере 158195 руб. в счет оплаты судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясьстатьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек границ, установленными в межевом плане от 28.06.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО4:

в верхней части:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда в части установления границ земельных участков в исполнение не приводить.

В удовлетворении исковых требований ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка отказать.

Произвести возврат ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» денежных средств, находящихся на депозитном счете управления Судебного департамента в Липецкой области, внесенных истцом ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» по платежному поручению № от 11.11.2024 года в размере 158195 руб. в счет оплаты судебной экспертизы.

Произвести возврат ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» излишне уплаченную государственную пошлину за подачу уточненного искового заявления в размере 20000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № от 25.11.2024 года.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное решение

изготовлено 26.12.2024