Дело № 2-851/2024

УИД 50RS0052-01-2023-010766-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г.о. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Стариковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Зацарной ФИО4 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что Управлением Росреестра по Московской области изменен вид разрешенного использования (далее ВРИ) с кадастровым №, собственником которого является ФИО1 с «для ведения личного подсобного хозяйства» изменен на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и 08.06.2021г. направило уведомление № ФИО1 на общую сумму 106370 руб. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменении ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 28.06.2023г. № на сумму 106370 руб., которую ФИО1 не исполнила, денежные средства не внесла. Просило суд взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым № в размере 106370 руб.

Истец, ответчик, извещенные о временя и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.15 ст.5.1. Закона №23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с ч. 16 с.5.1 Закона №23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан вести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

При невнесении платы за изменении ВРИ земельного участка в срок, установленный ч.16 ст.5.1. Закона №23/96-ОЗ защита бюджетных интересов Московской области обеспечивается в судебном порядке (ч.10 ст.5.1. Закона Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»).

В соответствии с ч.19 ст.5.1. Закона №23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой постройки (индивидуальную, жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019г.), ведение садоводства.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007г. №842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размере платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомлении собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Из материалов дела усматривается, что Управлением Росреестра по Московской области изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, собственником которого является ФИО1 

ВРИ с «для ведения личного подсобного хозяйства» изменен на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». 

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и 08.06.2021г. направило уведомление № ФИО1 на общую сумму 106370 руб. 

Из материалов дела также усматривается, что в связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменении ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 28.06.2023г. № на сумму 106370 руб., которую ФИО1 не исполнила, денежные средства не внесла.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеперечисленными норами, суд приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением требований, у истца возникло право требования платы с ответчика в связи с изменением ВРИ, и взыскивает с ответчика ФИО1 106370 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3327 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Зацарной ФИО5 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Зацарной ФИО6 в пользу в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 106 370 рублей.

Взыскать с Зацарной ФИО7 в пользу бюджета г.о. Щелково расходы по уплате государственной пошлины в размере 3327 рублей.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 года.

Судья М.Н. Старикова