Дело № 2-4298/2018 11 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О., 

с участием прокурора Боркина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, просит выселить из жилого помещения – комнат №4 и №5, площадью 17,9 и 35,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указывает, что Санкт-Петербург является собственником комнат №4 и №5, площадью 17,9 и 35,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу в комнатах №2 и №3. Согласно справке о характеристике жилого помещения комнаты №4 и 5 является свободной площадью и подлежит заселению. В результате обследования коммунальной квартиры было выявлено, что ответчик без правоустанавливающих документов занимает комнату №4 и №5, ответчику было выдано предписание об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. В результате повторного обследования спорного жилого помещения выявлено, что требование об освобождении спорного жилого помещения ответчиком не исполнено.

Истец и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и членам его семьи Г. (жена) и М. (сын) на основании ордера №009473/223, предоставлена 1 комната площадью 17,5 в квартире 

<

адрес>

Согласно справкам формы 7 и формы 9 ФИО1 и его несовершеннолетние дети Р.., А. занимают 2 смежные комнаты (№2 и №3) общей площадью 15,9 кв.м., и зарегистрированы по указанному адресу. 

Согласно справке формы 7 комната №4 общей площадью 17,9 кв.м. и комната №5 общей площадью 35,50 кв.м. являются свободными и принадлежат Санкт-Петербургу на праве собственности.

Согласно акту обследования жилого помещения от 18.05.2018, в комнате №4, освободившийся после смерти Е.., и в комнате №5 проживает ФИО1 без правовых оснований (самозахват). Было вынесено предписание в трехдневный срок освободить незаконно занятое помещение, которое ответчик не получил. При повторном осмотре 24.05.2018 было выявлено, что предписание ответчиком не исполнено, комната не освобождена.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с Положением об администрациях района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника государственного жилищного фонда.

В силу пункта 4.63 вышеуказанного постановления в полномочия администрации района входит сбор и систематизация сведений о свободных и освободившихся жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных на территории района, включая сведения о характеристиках жилых помещений.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на день обращения истца в суд с исковым заявлением ответчик ФИО1, будучи обеспеченным жилой площадью по адресу регистрации в комнате №2 и №3 в квартире 

<

адрес>, фактически пользовался спорными комнатами №4 и №5, при этом доказательств законности проживания в данном жилом помещении в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представил.

Поскольку спорные комнаты ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, каких-либо иных документов, подтверждающих законность и обоснованность проживания в спорных комнатах на дату вынесения судебного решения не имеется, суд полагает исковые требование о выселении подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, 

<

дата> рождения, из комнаты №4 общей площадью 17,9 кв.м. и комнаты №5 общей площадью 35,5 кв.м. в квартире 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года.